根据亚豪机构最新统计数据显示，3月北京商品住宅市场预计将有35个项目入市销售，北京住宅市场项目入市积极性明显提升。
而新入市的项目，报价相比之前都出现了上涨：其中像“京投万科新里程”此次报价为25000元/平方米，其上期价格则在20000元/平方米左右；此外大热区域的东亚?印象台湖项目3月报价在26000元/平方米左右，相比去年同期价格上涨幅度高达53%，而相比其首次入市价格则几乎翻倍。
如此高的报价，也必将带动其他项目价格的上涨。再加上库存量的告急，2014年房企的“蛰伏”或将结束，将迎来新一轮的“回暖”，不仅是北京地区，连带涿州、廊坊、燕郊等周边地区的房价也在上涨。
根据搜房网统计数据显示：涿州地区的房价1月份 已在7379元/㎡，而位于涿州新城的鸿坤?理想湾项目，均价虽已达到7300元/㎡。涿州地区的房价因优越的地理位置，和便捷的交通，特别是京石高铁第一站涿州东站的建成以及838路公交车的运行，将涿州和北京紧密链接起来：乘坐高铁20多分钟就能到达北京南站，乘坐公交能够直达六里桥，这些便捷的交通让涿州的房价这两年也是一路高歌，但和北京地区相比要便宜很多，是一个购房安家的好地方。