首先声明本人不懂什么经济学；
　　仅从政治角度分析，我认为这是一场地方政府和中央政府的豪赌；

　　1.大家都已经清楚的知道地方政府的主要财政来源于土地财政；主要靠铁公鸡和房地产拉动GDP；

　　2.中央政府与其说被房地产绑架，不如说被地方政府绑架；

　　3.中央政府应对房价过快增长的策略就是收紧房贷；（当然还有大环境的因数，地方政府城投贷款收益过低无法还贷，造成钱荒；资金成本过高，房贷的利率过低等于银行赔钱）

　　3.地方政府的土地财政造成的房价过快升高已经成为民生和政治问题，威胁到中央政府的统治稳定（上届影帝演的太好了，现在还有几个人相信ZF），这是新中央政府不愿看到的，但是又必须靠地方政府的税收保证经济增长的指标来维持社会的稳定；所以中央政府陷入两难；

　　4.M2的增量本应该反应到所有领域却唯独粮食价格提升最慢，主要国家机器控制着食品，看看所有的食品企业都是国字头的，他们也是有苦难言啊；食品已经是提升最慢的了（能让你们吃到转基因食品你们还不知足），通过房价稀释了M2,最主要的原因还是维稳，买不起房子没关系，吃不上饭肯定就要造Fan；


　　综合以上原因；
　　本人认为，中央政府和地方政府的妥协方案：
　　1.为了保增长，安抚地方政府，肯定会在二季度放水（偷偷的放）
　　2.地方政府的妥协是加快房地产登记联网和保证未来（3~5年后）以房产税的形式代替土地财政；
　　3.通过放水稳定住房价（放的水平需要很高，过多一线城市房价继续升高，放的过低，稳不住房价，稳住房价——稳住了经济增长率——稳住了就业——稳住了社会——稳住了政权），人民币进一步被稀释贬值（中国老百姓最大的美德就是忍耐）