判断城市房价是否涨跌，首先要看城市单位面积GDP，因为城市的土地要么用于生活，要么用于商业或工业。同时，再分析原材料市场，建筑材料的价格与人力成本对房价存在直接的影响。另外，国家制定的货币政策的走向对房价会有重大的影响。综合来看，合肥的房价会短期平稳，长期来看，会持续走高。

同求答案

城市分化，一线继续上涨，部分二三线有降价促销的迹象。总体而言，房价只涨不跌得时代已过去。

这个文章可以读一下。。

http://house.hexun.com/2014-05-01/164423869.html

中国各个区域的核心城市房价比如西北地区的西安，西南地区的重庆，成都，华中地区的武汉不会跌，尤其是会在未来形成大都市圈的城市比如北京，上海，深圳以及大都市圈范围内的城市，其他线城市得看它的定位，以及人口的流向。城市化率低于50%时人口流向主要是从农村到城镇，城市化率高于50%时，人口流向仍然有农村到城镇，但主流是小城市到大城市，所以没有产业支撑的县城，和一些落后的地级市房价就不好说了