本人想研究：影响农户宅基地期望受偿价格(WTA)的影响因素

最初的设想是：用Tobit分析出WTA的影响因素，再通过主成分因子或者因子分析对这些因素降维归类，归类为几个主要的影响因素，然后再根据这几类的主要因子的得分值来构建宅基地补偿测算模型。不知各位前辈觉得这个思路可行么？

如果以上思路不行的话，就不构建测算模型了，只是仅仅分析WTA的影响因素，除了Tobit模型分析，还有没有别的实证方法配合Tobit模型分析，这样显得实证部分不会这么单薄，最好能在介绍两个以上的实证方法。

如果您有什么任何别的想法，也可以跟我说说。

求各位指导。非常感谢！很有帮助的回答另有感谢！