现在楼市存在很大的下行压力，大家是有目共睹的，哪怕是一线城市也难以撑住，即使央行发声了很多银行还是不愿放房贷，为什么呢？不言而喻，因为风险太大了，他们无法确定房子是否值贷出去的钱，如果不值那么就会面临资金链的断裂。在前段时间，房价猛涨，激增的泡沫使银行一定能收回放出的房贷，而如今在交易低迷、下行压力大的情况下，已有一些地方发生弃房的现象，这样的话银行放出的房贷就收不回来了，即使有房子作抵押，转手也难以抵消差价，银行也不愿做亏本的事吧。虽然按揭是最安全的贷款，但是在这样的恐慌下，银行也会留个心眼吧~哈哈，水平有限，个人浅见，欢迎讨论~~