来源：Wind资讯

21世纪经济报道》报道，截止6月30日，6月的地产集合信托发行仅65款，募集资金约133亿元。单月发行数量、募集资金规模都降至今年以来的新低，较今年1-5月份的平均水平分别下降41%和51%。而更大的考验还在后面，统计数据显示，从2014下半年至2015年，地产集合信托到期规模达到3029亿元

多位信托业人士表示，地产信托发行降至“冰点”的原因主要有两个，一是楼市拐点预期强烈，市场担忧房价下跌风险；二是地产信托项目频繁出现资金链断裂。

上海一位信托高管表示，今年的重点之一就是控制好地产信托规模，尽量避免出现兑付风险。2014年四季度是房地产信托的兑付高峰期，且下半年的兑付压力大于上半年。

上述信托高管分析，楼市销售低迷可能会加剧信托到期兑付的风险。国家统计局的数据显示，今年1-5月份，商品房销售面积同比下降7.8%，降幅较1-4月份扩大0.9个百分点，其中住宅销售面积下降了9.2%。分区域来看，东部地区1-5月份的商品房销售面积同比下降14.4%，并且降幅较1-4月份扩大0.9个百分点。同期，全国的商品房销售额同比下降了8.5%，其中东部地区下降14.7%。