支持一个。
我个人是不同意房地产市场的所谓刚需论的。

需要贷款20-30年的商品，居然还能是刚需。
个人认为只要有贷款，就一定是投机。除非预期以后房子价值上涨，否则为啥要扛着额外的利息去买房？
有人说是为了自己有个家，我觉得吧租房的钱和月供的钱比较一下，多给点租房的前就可以稳定租房了；中国房屋的建筑寿命不值得透支自身20-30年，用额外的钱去买一个到期会变废品的产品。

中国现行房价下不存在刚需。只存在预期房价上涨的投机者。

并且只能看多，不能看空；实际上还有点像传销啊！

很多人都已经痛恨房地产的畸形现状了.

但是你又不能不买房，否则拿什么作为结婚的资本。大多数人是买不起多套房作投机用的，尽管现在买不起，但迫于社会压力和文化价值观的鞭策，不得不透支未来。

房子的资本利得怎么没包括进去？既然是金融资产交易，预期卖出去的价格也是很重要的。
感谢楼主很精辟的观点，但我不太赞同，因为房子不仅仅有经济学含义，社会风气，文化价值观，以及与地方ZF千丝万缕的联系等等因素决定了在我国房子是非常特殊的存在，更何况购房者买的房子是有时限的。因此即使房子这只股票再烂，还是有不少人要买，再深的坑也要去跳，没办法的事。