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2014-08-21
这种项目应该不缺资金投入,为何还要直接向普通人融资?

http://news.66wz.com/system/2014/08/13/104186052.shtml

  温州网讯 “幸福股份”三期即温州滨江金融街增资扩股项目刚刚结束募集,“蓝海股份”一期又来了。昨日,记者从温州市金融办获悉,用于瓯飞一期围垦工程项目建设的“蓝海股份”一期将于8月19日起启动定向募集,募集资金额为8亿元人民币,市民最低出资1万元起,就能成为我市瓯飞一期围垦工程的“合伙人”。

  和“幸福股份”三期一样,“蓝海股份”一期是将民间散户资金(1万元起步,500万元封顶)以合伙制的形式通过股权方式组织起来,投入到城市基础设施建设领域的一种融资方式。所不同的是,前者所投资的是温州滨江金融街项目,而后者主要用于瓯飞一期围垦工程建设。

  温州市瓯飞开发建设管理委员会副主任沈林杰介绍说,瓯飞工程作为拓展我市平台空间的基础性、战略性、紧迫性工程,开工以来工程进展顺利。但由于工程投资大,工期长,工程融资体现出“前紧后松”的明显特征,近中期瓯飞工程融资面临压力。针对瓯飞工程这一实际情况及我市围垦工程建设面临的类似问题,我市以金融综合改革为契机,发挥民间资本充裕优势,探索推出“蓝海股份”,鼓励和引导民间投资参与瓯飞等重点围垦工程建设。

  据介绍,本次蓝海股份(瓯飞股)一期仅限温州辖内发行,实行保本固定收益,最低期限2年,最高期限5年,每份1万元。个人投资者可选择不同的投资期限2年、3年、4年、5年,对应的税后固定年收益率为2年期6.5%,3年期7%,4年期7.5%,5年期8%。

  沈林杰表示,蓝海股份作为股本性质的资金投入瓯飞项目,不但能有效解决瓯飞工程建设资金不足问题,更为重要的是将有效提高瓯飞项目资本金比例,进而大大增强瓯飞工程项目贷款等融资能力,也可有效稳定和提高我市市民财产性收入。

  市金融办相关人士称,蓝海股份对市政工程和基建项目引入社会资金进行建设率先进行了尝试,为试点市政债奠定基础。从长远来看,蓝海股份和其他地方融资平台发行的城投债等“准市政债”一样,应是特定阶段的过渡性产品。在条件成熟时,可向真正意义上的市政债转变,在提供市场化融资渠道的同时,既有助于转变政府职能,防范地方政府债务风险,又推动地方负债行为阳光化和规范化。

  瓯飞一期围垦工程项目简介

  瓯飞一期围垦工程位于温州市瓯江、飞云江河口间平直岸滩,东临大海,西连瑞安丁山、龙湾永兴、天城、海滨等沿海围垦区,南顺飞云江北岸至长拔山,北顺瓯江口南岸,规划围垦面积13.28万亩,堤线总长约36.6公里,估算总投资273亿元,总工期9.5年。该工程立足于防御超强风暴潮的基本功能,围堤与交通道路和港口相结合,是集防洪、交通、生态、景观、渔业、旅游、休闲为一体的多功能综合性工程,也是我市打造海洋经济发展示范区建设的一项标志性工程。

  此次募集的8亿元资金将专项用于该项目的建设。

  >>>相关链接

  如何认购“蓝海股份”一期?

  持有温州地区身份证的本市居民或持温州地区《浙江省居住证》的温州市新居民,只要带上身份证和指定银行的银行卡,最低1万元起认购,办完手续取得“合伙证”后,就可成为我市瓯飞一期围垦工程的“合伙人”,获得税后固定年收益的投资回报,本金持有满二年后可随时赎回或续投。募集期限初定三个月,当募集期内实际募集资金已满足计划要求时,募集期提前结束。

  在购买渠道上,这次特别设置线下和线上两种途径购买。其中线下自本月19日起通过工行、农行、建行、浦发银行、温州银行、兴业银行、华夏银行等12个指定银行分支网点开展。线上渠道方面,预计从9月份开始。

  线下指定银行网点

  ●工行温州市分行营业部

  市区人民东路2号

  ●工行温州城东支行

  市区环城东路202号东门大厦一楼

  ●工行温州洞头支行

  洞头县北岙街道连城大道23-27号

  ●农行市分行营业中心

  市区小南路农行大楼一层

  ●农行乐清支行

  乐清市宁康东路1号

  ●农行龙湾支行营业部

  龙湾中心区万鑫锦园1-6幢裙楼

  ●建行温州府前支行

  市区汤家桥南路18号今日嘉园一楼

  ●建行瑞安罗阳支行

  瑞安市罗阳大道992号天天家园一层

  ●浦发银行温州分行营业部

  市区车站大道高联大厦一楼

  ●温州银行百里支行

  市区百里东路八仙楼小区7幢105室

  ●兴业银行鹿城支行

  市区瓯江路海港大厦

  ●华夏银行温州分行

  市区车站大道神力大厦

  线上销售9月份开始



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2014-8-21 08:59:23
民间融资走进春天里

http://www.wzrb.com.cn/article456042show.html


去年4月下旬,温州金改获批不到一个月,温州民间借贷登记服务中心就揭开“红盖头”,挂牌试营业。这标志着温州民间借贷的阳光化规范化进程迈出坚实步伐。         苏巧将 摄 本报资料照片


编者按

转眼,温州金改试点将满一年。从2012年3月28日获批设立温州市金融综合改革试验区至今的一年间,按照金融改革12项任务部署,温州在浙江省温州市金融综合改革试验区实施领导小组的领导下,搭平台、建机制、强管理、优服务,先行先试,强化金融服务实体经济的功能,取得了阶段性成果。这一年来,温州走过的路,就是按照金融规律形成自己的节奏,虽然目前的金改工作与民众期望之间存在着“落差”,但在推进民间融资的规范化、阳光化等方面迈出了开局之步。

有落差,才有改革的动力和空间。2013年是温州金改的突破之年,为更好地提振温州信心,凝聚共识,温州日报特推出这组《浇灌实业田 集聚正能量——温州金改突破年》系列报道,探究温州金改新一轮的突破之道。

温州日报记者 潘颖颖

[初步成果]

根据去年11月实施的温州金改实施细则,第一条内容即为规范发展民间融资。目前,我市已设立6家民间资本管理公司,正在筹建3家,累计已向155多个项目投放资金5.64亿元。已设立4家民间借贷服务中心,正在筹建2家。截至今年3月13日,全市4家民间借贷服务中心累计借出登记总额19.8亿元,成交总额5.94亿元,借贷成功率30.3%。去年12月开始,我市率全国之先每天发布“温州指数”,涵盖小贷公司、民间借贷服务中心、融资性担保公司等在内的7大类350个监测点,以达到规范引导民间融资利率的目的。

[代表事件]

首位民资“红娘”

撮合上千笔生意

打开温州民间借贷服务中心的官方网站“温州民间借贷服务网”,可以发现这个网站在这段时间发生的明显改变。这个一度被外界诟病为“官方色彩浓厚”的网站,首页内容曾被各级领导前来考察指导的消息所占据,鲜见服务性的“草根”信息。

温州民间借贷服务中心是全市的第一家民间借贷服务机构,充当的是项目与资金的“红娘”角色。而如今,网站首页在中心位置设置中心内部利率、温州指数利率和央行利率三大块内容,并提供相应的利率走势解读,当下我市的民间资金所处的价格水平一目了然。此外,网站还提供场内8家资金中介机构的考核评分表,发布实时的民间借贷资金需求,帮助借贷双方在这个网站上获取更多实用性内容。

官方网站的变化其实也体现了温州民间借贷中心在过去一年对自己职能的思考,以及在新一年工作思路的变化。中心负责人徐智潜告诉记者,从开业最初的匆忙筹备、到头三个月的忙于接待、再到之后各种各样的质疑,他对中心的定位也一直在思考之中。

“既然做了,就要做好。”徐智潜说,过去的一年,并不容易。新生事物在实际运营中遇见各种大大小小的“石头”:怎么吸引更多人来登记、如何尽量避免民间借贷市场的信息不对称、怎样完善风险点做好风控、如何丰富更多服务内容……此外,还有去年民间借贷市场整体需求下降给中心交易量带来的压力。

不过,一个积极的信号是,中心的功能在逐步完善,成交撮合率也在提高。开业至今已累计成交1230笔,金额44522.085万元,结清214笔,金额8722.2万元,逾期3笔,金额176万元。其中,2013年至今成交391笔,借贷成功率32.86%。“目前中心的成交量和温州民间借贷的整体规模相比微乎其微,但我们起到了扩大融资范围,重塑温州信用体系的作用。”徐智潜说。

“之前一个借款人在场外想跟一个朋友借款周转,对方开价是月息2分5,他觉得这个价格还挺合理。但是后来在中心了解到利率信息后,马上就改主意了。”一家资金中介机构的工作人员说,近段时间的平均月利率稳定在1.5%左右,以往需要私下打听的民间利率如今早已不是秘密。目前,中心定期公布场内成交的月利率信息,并每天发布金融办提供的“温州指数”,随着资金价格的透明度提升,温州民间金融市场的价格“风向标”初显成效。

徐智潜说,新的一年,控制风险、吸引客户是中心的两大重点工作。其中,在今年接入尚在开发中的征信系统是他最大的心愿。“温州个人、企业的征信系统建立好以后,如果我们中心也能接入数据库,那对民间借贷中借款人的信用情况就能有更综合的判断,也更有把握。”他希望,中心能让客户实实在在感受到登记带来的好处,“只有登记的收益大于风险,大家才更有动力过来。我们在努力。”

[记者手记]

作为温州金改的标志性成果之一,民间借贷中心成立近一年来和各种争议相伴随,它承载着外界对金融改革的期待,但起步之初的摸索和谨慎又似乎让它离人们的期待还有一段距离。值得欣慰的是,争议中的这个新生儿选择用一种平和、开放的心态来继续走下去。今年,温州民间借贷服务中心期待在控制风险之余,继续吸引客户做大业务量,并在两者之间寻找一个平衡点。温州民间资金的阳光化规范化,以及民间借贷信用体系重塑的过程中,势必伴随着变革的阵痛和彷徨。再出发之际,我们选择给民间借贷中心更多的信心,期待它的实践可以为温州金改提供更多的经验参考。
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2014-8-21 13:14:56
5年的8%税后的还是不错的了,让很多人看到了降低投资门槛,看到了更加宽阔的投资领域!
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2014-8-22 08:15:08
孙世明 发表于 2014-8-21 13:14
5年的8%税后的还是不错的了,让很多人看到了降低投资门槛,看到了更加宽阔的投资领域!
市政工程不是一向由国家印钱的么,呵呵
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