8月经济数据显示，中国楼市多项数据已跌到08年来最低点。9月18日，国家统计局发布70个大中城市的房价数据，8月，新建住宅平均同比上涨0.54%，二手房住宅平均同比上涨0.11%。从投资、库存等多项数据判断，当前的房地产形势依然严峻，且该形势或将持续到2015年，更为悲观的估计是持续到2016年。
　　在高顿财务培训主办的“名家讲坛之2014年中国宏观经济趋势解读”主题活动上，国家发改委张燕生表示，房地产风险在于经济严重依赖房地产、信贷市场和基础设施增长，而导致实体经济空心化和退化。
　　2009年美国金融危机发生后，美国总统奥巴马做了一场“言上之路”的演讲，中心思想是：实体经济全面空心化和退化，美国经济大厦再也不能构建在金融和房地产沙滩上了。因此美国经济从09年开始，就开始了重振制造、重振创新、重振就业、重振出口，核心问题也就是减少经济对金融房地产依赖。
　　中国经济房价下跌总的趋势，说明房地产市场开始回归理性，买房子的人主体是刚需和需要改善住房的人，而不是投机和投资。从这个角度来讲，房价下降一个方面风险很大，一个方面它对中国能不能房地产市场回归理性、中国经济回归常规可持续健康基础上是非常重要的。
　　IMF警告说，世界需行动起来，遏制又一场毁灭性房价崩盘的风险。许多国家房价远高于历史平均水平，中国在IMF副总裁朱民讲，房价高于收入和房租，多数国家房价远高于收入长期平均水平和房租长期平均水平，美国也高出长期均值水平。为什么?全球的钱太多，美国过去6年疯狂超发钞票，挤希望美国老百姓用于消费和投资，但是，美国老百姓没有用于消费和投资，而是到中国这样国家套汇、套利，买中国房地产、买中国人民币、买中国各种以人民币标价的资产，享受中国高增长好处和泡沫带来资产大幅增值的好处。
　　近六年，全球量化宽松导致全球钱太多，全球钱太多导致全球资产价格太高，从这个角度看，中国房地产调整的决定对中国来讲是长期的。根据西南财大一项调查，现在城市老百姓拥有住房80.6%，农村是90.7%，整个经济刚需28.2%下降22.2%，现在房子拥有率很高，而且房子刚需过去两三年出现极具下降。
　　张燕生表示，未来五年住房供给会显著大于住房需求，一旦房地产回归理性，突然发现很多地方储量太大问题需要化解，如果经济下行时期再用刺激房地产方式刺激增长，我们可能会失去房地产回归理性的机会。