牛牛网报道：朝鲜的房地产市场近来一段时间里正在形成。虽然由官方立场看，住宅交易依然受禁，但在实际层面，大概从上世纪90年代末开始，房屋买卖已经变成一般的现象。

早在10年前，在平壤几千美元就能卖到一套房子，而在外省，一栋房子也仅为数百美元。但这早已是过眼烟云了。虽然不动产交易都是非正式的，且计算缺失，但好像，这段时间里不动产价格已经攀升了10倍。

整体来说，房产价格攀升是能够了解的。近来一些年，朝鲜的经济情况得到了很好的改善，虽然增长迟缓，但饥馑问题根本上得到了解决。

个体经济活动逐渐活跃起来是与经济增长相伴而生的。不排除，正因为如此，才有了经济整体增长的可能。虽然朝鲜ZF出于意识形状考量，并不承认“爬行式私有化”，但他们在实际工作中采取的是一种容忍的态度，近来6-7年​起码是这样的。

朝鲜拥有一定资本的人数正在不断增加，但这类资本的投入方向却相当有限。他们不相信银行体系，但其它投资或许又严重缺失。所以，主要的投资范畴或许说是唯一的投资范畴是购置房产。

实际上，近来一些年里房产价格攀升折射出两个互相相关的过程。一方面，是整体经济情势在转好，另一方面是有钱人数量在增长。他们期望把这类钱进行投资，或者是为了改善居住条件。

像对其它私营经济方式相同，ZF对此总体上也是睁只眼闭只眼。所购房产至少在进行登记时没有出现任何严重的问题。
那么，这种改变会带来什么样的结果呢？

首先，住所建立总量受有支付能力的​需求出现增长。要晓得，大家除了购置二手房，同时也在购置新建房产。北朝鲜人的意识正在受不动产市场的形成产生不小的影响。即住所再不会被觉得是某种从国家取得的免费资源，而是一种财富。并且，对于大部分人来说，这种财富几乎是他们唯一所有。

这种状况不只针对官员​和商人​，忽然出现的市场价值​对于那些还没来得及顺应市场经济的一般朝鲜人来说，使他们也成为了昂贵私产的拥有者。并且，不论未来发生如何的政治和社会革新，这些地产都将维持自己的价值。