万达(Wanda)已提出一个雄心勃勃的全球扩张计划，但承诺不会将其建造的所有住宅都售予中国的富有投资者。

万达国际房地产销售主管迈克尔•普里福伊(Michael Purefoy)表示，万达计划到2020年将其目前的300亿美元年度销售额增至1000亿美元，主要通过国际房地产开发。万达是中国销售额最高的商业地产开发商。

他表示：“我们的理想是将万达这个在中国和亚洲非常知名的品牌变成一个全球品牌。”

尽管万达的主业是房地产开发，但该集团也将触角伸向了休闲娱乐业。万达在中国拥有60家酒店，还拥有美国影院连锁AMC以及英国游艇制造商圣汐(Sunseeker)。


面对中国市场即将出现的困境，中国房地产公司的回应是实现多元化，同时首次将目光投向海外。多数房地产公司只是购买现有资产作为投资，而万达则希望开发新的地产，承担更为复杂且更具挑战性的任务。

万达是在去年首次进军海外市场的，在伦敦南部的沃克斯豪尔(Vauxhall)购买了一个地块，计划建造两栋住宅楼，包括440套住宅和一家酒店。

接着，今年早些时候，万达进军西班牙、澳大利亚和美国，在马德里、澳大利亚黄金海岸和芝加哥购地，目前正收购洛杉矶比佛利山威尔夏大道(Wilshire Boulevard)的一处地产。

普里福伊表示，万达现在正在“全球主要城市”继续寻找地产项目。

万达将在本周销售沃克斯豪尔项目的首期住宅，该项目名为One Nine Elms。

伦敦开发商一直因将住宅向海外（特别是亚洲）销售而受到批评。普里福伊表示，在将外国房产推介给中国买家时，万达将受益于“品牌认知度”，但该公司不仅仅是希望将亚洲资金引入英国房地产市场。

万达“在中国有控制销售水平的内部原则”，目的是将客户基础多样化，普里福伊表示：“我们希望成为一个全球品牌，如果我们只在亚洲卖房的话，我们就不可能做到这点。”

万达参加了伦敦市长鲍里斯•约翰逊(Boris Johnson)提出的计划，该计划要求开发商首先向伦敦人推介它们的房产，然后再面向海外买家。万达所有计划中的项目都将住宅开发与其在酒店方面的专长结合在一起。