11月17日，沪港通将正式开启。这将对两地地产股产生潜移默化的影响。
    沪港通的开启对香港内房股是全新的发展机遇。CRIC港股分析师洪圣奇认为，沪港通实行后，香港上市的内房股受惠程度可能会大于在A股上市房企。就投资机会而言，投资者可能更倾向于港股市场，因为目前香港内房股整体估值不高，“融创、世茂等内房股资质都比较良好，而且目前的估值也不错，A股地产股相比之下也并不具有特别优势。”
    中信建投表示，沪港通对于地产股不仅仅是估值的影响，更多是思维方式的改变。在未来，企业间的资源禀赋、管理效率、融资成本以及运营模式等多元层面都将对资本市场产生影响。
    在房地产行业已经进入下半场，利润率下移的背景下，强力有效的管控能力以及融资能力将成为穿越周期的保障，沪港通将推动国内资本市场的估值思路与国际并轨，在降本增效层面控制出色的企业，将会在资本市场脱颖而出；从产业角度来看，也将驱动上市公司的管理思路，从过去的追求规模开始注重效率和速度的平衡。这也是万科等龙头房企为何强调不再单纯追求规模的原因。
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