【摘要】小米创始人雷军的发展领域已经不局限于手机了，万科集团董事长王石说过，如果小米科技创始人雷军来颠覆房地产，他愿意来做加工厂。YOU+国际青年公寓：一虽没饥饿营销，但入住前有三不租门槛，把目标客户定得精、细、准。

you+国际青年公寓

　　小米创始人雷军的发展领域已经不局限于手机了，万科集团董事长王石说过，如果小米科技创始人雷军来颠覆房地产，他愿意来做加工厂。这一次，在北京地下室漂过的雷军终于来真的，斥资1亿元入股YOU+国际青年公寓。除了卖手机，雷军还想租房子给年轻人。

　　YOU+国际青年公寓是什么?

　　年轻人专属公寓

　　YOU+国际青年公寓有一个“三不租”的规矩：一是45岁以上不租，第二是带孩子的不租，第三是不爱交朋友的不租。

　　一切以单身年轻人为主，而且十分的安全，堪称现实版的爱情公寓，令人好想住进去，有钱就是任性，这所公寓会成北漂福音吗?

　　YOU+的商业模式是租房，租下整栋楼，重新改造之后向青年人出租，主要针对初上班的年轻人。卖点是良善的公共空间和紧密的社区氛围，让年轻人之间更好地交流。
YOU+国际青年公寓：一虽没饥饿营销，但入住前有三不租门槛，把目标客户定得精、细、准。二入住后不认识邻居的就OUT。三客厅是亮点，布置得时尚而文艺，还有各种机关。四长期公寓只是载体，搭建年轻人和创业者的社区平台才是核心。这现实版的爱情公寓，赢得了雷军1亿投资。
　年轻人专属公寓

　　还记得有人开玩笑说，“小米—年轻人的第一套房，小米—年轻人的第一台车。”不过，现在“年轻人的第一套房”还真的有点靠谱了。

　　对you+而言，公寓只是个载体，以此形成的年轻人社交平台才是核心，每一座you+国际青年公寓都设计了一层设备齐全的大厅，就是为了鼓励他们在这里结交更多的朋友，形成一个有“温度”的社区。

　　据悉，雷军决定投资YOU+国际青年公寓只用了5分钟，由车库咖啡创始人苏菂牵线搭桥(苏菂也是YOU+国际青年公寓的联合创始人兼CTO)，雷军为投资领投，另有其他投资方参与，投资在几个月前已完成。

　　YOU+的商业模式是租房，租下整栋楼，重新改造之后向青年人出租，主要针对初上班的年轻人。卖点是良善的公共空间和紧密的社区氛围，让年轻人之间更好地交流。

　　雷军要做有态度的公寓，并一再强调，you+国际青年公寓现在最需要是把这个年轻人的社区搭建好，公开资料显示，YOU+国际青年公寓号称有三不租，45岁以上的不租，因为公寓关注的是年轻群体;结婚带小孩的不租，因为房间和楼梯为单身成年人设计;不爱交朋友的不租。

　　据了解，目前已经运营的有广州凤凰店和广州白云店两座YOU+国际青年公寓，月租金在2000元到3000元之间。苏菂透露YOU+下一步的规划是北上广年底10栋楼，其中三栋创业者公寓，2月开业。

　　北京即将开业的公寓在苏州桥和上地两处，下个月将公布定价并开始接受预租。明年将向更多城市扩张。