国生教育：建造成本主控10项

国生教育按：本文将从地质钻探、土石方挖运、基础及边坡、主体工程、园林绿化、精装修、铝合金门窗、百叶、幕墙等10项着手，解读佳兆业建造成本的管控重点。

▌一、地质钻探

1.设计阶段

（1）国生教育建议钻探布点的密度：塔楼下间距10米，非塔楼部位20m，根据需要局部适当加密；

（2）设计部对勘察结果进行把关；

（3）国生教育钻探合约内应明确：根据钻探报告，钻探公司应提供多种基础选择建议，并对不同基础形式进行阐述说明；避免仅推荐一种基础类型。

2.采购阶段

（1）国生教育建议在详勘时应选择多家单位对初勘结果进行勘察前的承载力等优化，优化建议作为技术标及评标的重要组成部分；

（2）详勘确定勘察方案及勘察布点图后再进行招标，并进行单价包干；

（3）详勘投标单位须对承载力、压缩模量、渗透系数等参数及基础选型提出优化建议；

（4）勘察单位与施工单位分开招标。

3.工程阶段

（1）国生教育建议如果实际地质持力层标高与钻探报告持力层标高相差超过2米，应即日报集团设计及成本部门处理；

（2）国生教育建议由工程、成本做好日常勘察记录表，供结算使用；

（3）项目部应派专人进行旁站、监督，每个钻孔的照片必须存档及形成书面记录。