通常房地产泡沫的破裂分为两个阶段:一是交易量减少;二是房价下跌.现在我们是否也处于这个转折点上呢?上海,深圳等地房地产08年以来的寒流愈演愈烈,各商家似乎都在高位上坚持着,但面对银行贷款利率的不断上升，融资困难还款压力，又能坚持多久呢?近日，万科率先降价，随之掀起降价风暴，地产商连掀降价潮，恒达万科等的降幅都超过20%以上。房地产会面临哀鸿遍野的悲剧吗？如果是，金融市场也就岌岌可危了，后果不言而喻。