民间一直有这种说法：目前仍然活跃在社会上的中国人，1962年到1972年出生的一代，是最幸福的。

为什么这样说？因为他们躲过了大饥荒，躲过了计划生育，享受到了有兄弟姐妹的乐趣。在中小学时代，学制比较短，课业负担不重。能考上大学的，毕业时工作机会送上门；考不上大学的，可以在中小城市当公务员。他们结婚的时候，房价还没有涨上来。如果不笨，当房价暴涨后，他们中的很多人已经有两套、三套甚至更多的房产。

相比之下，1972年到2000年之间出生的中国人，就没有那么幸运了。他们中的大部分人上学的时候课业负担重，大学毕业后找份好工作比较难，结婚时为房子发愁，有了孩子为请不起保姆发愁（九零后虽然多数尚未就业、结婚、生子，但他们的命运不会有太大改观）。

从上面分析我们可以看出，影响年轻人幸福感的四大问题是：房价、就业（薪酬、通勤时间）、课业负担和计划生育。


那么“00后”将是怎样的一代？我觉得他们的命运，应该会比80后和90后要好。我们不妨分两种情况分析：


假如中国的改革获得新的突破，也就是说十八届三中全会通过“深化改革决议”得到落实，毫无疑问，中国将开启一个新的时代。随着大众创业、万众创新时代的到来，经济将充满活力。



房价还会暴涨吗？不会。根据国家发改委“城市和小城镇改革发展中心”的统计，中国目前各地规划的新区、新城建成之后，可以容纳34亿人口。加上现有的城市容量，可以装下40亿城镇人口。也就是说，如果你不到那10来个人气超旺的中心城市谋生，在中小城市和普通省会城市，房子随便你住。未来10年，中国绝大多数地方的房价，注定会跑输通胀，跑输工资收入。

随着改革的推进，社会保障会更加健全，优质教育资源会增加。远程办公、远程医疗、远程教育、轨道交通等的广泛应用，可以让城市更加分散。在这种背景下，房价压力、通勤压力都会降低。未来，计划生育政策会逐步放松，创业时代的到来会让中国人的教育观念发生巨变，中小学生课业负担有望降低。

也许有人会问：对于未来，你是不是太乐观了，如果改革没有达到预期效果呢？我的看法是，这种可能性是存在的。那会带来什么后果？当然是经济危机。但经济危机就意味着万劫不复吗？当然不是，看看美国就知道了。

中国是一个庞大的国家，中国人勤劳聪明。经济危机也许很难避免，但危机之后，太阳还会升起。危机会进一步倒逼改革，到那时，不到位的改革就会到位。不要低估中国人的纠错能力，我们这些年就是这样走过来的。更何况，有整个地球做参照系，大的方向不会错。

假如危机到来，人民币会大幅贬值，中国的房价、股价会暴跌，很多人会失业，很多企业会倒闭。然后呢？低成本的优势就又回来了，市场大的优势仍然还在，中国制造就会重生。

人民币大幅贬值就一定很难受吗？真的很难说。其实对于绝大多数人来说，顶多不去日本买马桶盖了，不去埃及金字塔上刻“XX到此一游”而已。日元贬值这么多，你看到有几个日本人剖腹自杀？


关键问题是，我们过去10多年建了足够的房子，这浪费了很多钱，但对于将来而言，坏事也能变成好事，那就是绝大多数城市生活成本会因此得到抑制。

说到底，房子供求关系的逆转，以及未来交通手段、办公方式、教育方式（远程教育）、医疗方式（远程医疗）的进步，会让城市逐步走向多中心化，或者去中心化，这就意味着生活的低成本化（价格成本、时间成本）。而低成本，就是幸福的源泉。


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