中国指数研究院昨（1）日发布「百城价格指数」报告显示，3月百城住宅均价年增率较去年同期下降4.35%，为连续第六个月下跌，且跌幅进一步扩大。

澎湃新闻报导，中国指数研究院发布的百城房价指数显示，3月全国100个城市新建住宅平均价格为每平方公尺人民币10,523元，月跌0.15%，年降4.35%。

从涨跌城市个数来看，100个城市中有43个城市较上月上涨、55个城市下跌、2个城市持平。但与2月相比，3月价格较前月下跌的城市数量少六个。

数据显示，大陆100个城市住宅均价与去年3月相比下跌4.35%，跌幅较上月扩大0.51个百分点，百城房价已连续六个月年增率下跌，且以重庆、杭州等地的房价年跌幅超过10%较为严重。其中，杭州房价年降11.12%，已经是连续五个月年跌幅超过10%。

北京、上海等十大城市新建住宅均价为每平方公尺人民币18,938元，月跌0.1%，年跌幅较上月扩大0.74个百分点至3.19%。

四个一线城市涨跌各占一半，深圳、上海涨幅分别为0.59%和0.41%；北京和广州跌幅分别为0.11%和1.39%。

今年两会上，「促进房地产市场平稳健康发展」成为3月以来的主基调。两会闭幕后，公积金贷款政策门坎降低，多部委发布楼市新政，显示稳楼市政策已经从地方ZF升级到国家层面。

业内人士认为，新一轮楼市调控政策发布将有益于稳定楼市，但并不会刺激房价大涨。今年1月，百城房价告别去年以来八连跌阴霾，但是2月传统销售淡季又使数据回落。

大陆房地产数据研究院执行院长陈晟分析，房地产行业对中国经济关联度很大，他表示，今年大陆GDP年增率如要达7%，房价增幅必须维持在7%到8%，否则就会把GDP拖下来。

陈晟认为，相对于三、四线城市，一、二线城市的房价回暖机会高，北京、上海等地区在今年6月左右价格会有所上调。经济日报2015.04.02