EViews 异方差问题、自相关问题及处理

癫子的、妹妹

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收藏 2015-05-05

案例背景：房地产价格是否存在"记忆性"？

中国经济近５年来，房地产业为经济增长做出了较大的贡献，同时，房地产价格增长速度也十分快．过去的价格对现在的价格是否存在强烈的影响？

假设2011年全国30个大中城市第一季度的房屋销售价格指数记为，第二季度的房屋价格销售指数记为，第二季度的房屋销售价格指数记为，它们之间存在以下计量关系：

请问：　1. 做回归分析，得到回归参数，进行初步解读．
　　　　2.　绘制残差图，判断是否存在异方差．
3. 房地产价格是否存在记忆性？(即第三季度的房地产价格是否受到第一，二季度的影响，影响程度如何？)

全国30个大中城市房屋销售价格指数(％)

2011-9
2011-6
2011-3
2010-9
2010-6
2010-3
北京
109.7
108.7
107.1
106.3
106.5
106.5
上海
98.9
97.2
98.7
106.5
111.6
119.1
天津
107.1
106.7
105.8
105.7
106.1
106.5
重庆
102.1
102.7
103.5
106.9
107.6
107.8
南京
103.8
104.1
104.8
107.7
107.9
111.6
杭州
102.6
102.8
102
107.4
112.5
113.8
宁波
102.1
101.7
102.6
104.7
106.2
111.6
石家庄
103
104.5
106.1
104.3
106
106.5
太原
105.1
104.1
101.9
107.9
109.3
101.5
呼和浩特
108.3
111.3
112.4
113.5
112.2
107.7
沈阳
106.3
106.6
106
107
107.6
109.3
大连
108.5
111.9
114.9
108.3
108.7
107.2
长春
101.2
101.5
101.8
104.2
102.1
109.3
哈尔滨
103.4
103.4
103
104.2
104
107.2
合肥
100.6
101.7
102.3
106.4
104.7
99.2
福州
107
107.7
104.1
104.2
104
104.8
厦门
108
107
105.2
104.7
109.5
109.7
南昌
106.7
106.7
105.7
108.4
110.3
106
济南
104
103.8
105.2
107.7
106.7
112.4
青岛
106.8
107
107.8
111.1
112.4
108.6
郑州
105.1
105.3
105.9
107.5
107.6
108.7
武汉
103
103.2
103.1
105.7
106.6
111.7
长沙
105.1
105.7
104.5
104.2
101.7
107.4
广州
106.2
107.1
104.5
104.3
105.9
111.2
深圳
112.8
114.4
110.2
106.5
105.9
101
南宁
103.8
104.1
104.9
104.6
102
104.8
海口
104.1
102.7
101.7
102.5
104.2
106.3
成都
107.3
106.2
108
108.1
110.7
107.6
贵阳
104.9
103.7
104.2
101.6
102.8
104
昆明
100.5
102.1
102.1
103
102.4
112.5