[原创]美国房价为什么会降？

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收藏 2008-11-04

大家都知道，这次美国的次贷危机的暴发是从美国房价开始的，从这儿以后的危机的机理我们在哪儿都能看到、了解到，但是美国的房价什么就一子不景气了呢？又为什么一降再降，最后形成了危机了呢？

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zazagnes

2008-11-4 16:40:00

高了就降，没有意义

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kelisidina2

2008-11-5 08:26:00

 美国采取当贷款贷给评级比较低的用户，这种炒作，放贷的不严格，使房价有自我加强的机制，房价节节升高，但是04年7月到06年6月，greenspan 连续升息17次   让人们还不起贷款的月供  是政策推到了第一张多米诺骨牌  也就逐渐有危机了   在这月供之上衍生出的各种产品也就保不住了

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懋

2008-11-5 16:43:00

kelisidina2的说法让人有了点儿头绪，那就是说要去参考一下美国这几年的按揭房贷的价格、规模、数量就会比较清楚了。还有个问题，这个里面的金融监管去哪儿了？不是有一个次“级按揭管理办公室”在管这个的吗？他们就没有预见到这个问题吗？Greenspan 连续升息17次，他决定这些政策时就没有想到次级按揭房贷市场的这些潜在的危险吗？也没有人向他老人家提出这一点儿吗？