楼市的利好政策纷至沓来，促使楼市转暖，股民挣钱首先买房，而股市套牢又导致购房者突然现金缩水，那么原本投入楼市的资金又将何去何从呢？楼市会否受到很大影响呢？至少，这份半年报会让我们看得更加清楚一些。

半年报：上海房价增长幅度迎突破

昨天，多家机构发布了楼市半年报，从数据来看，上海房价涨幅创下10个月以来的新高，全国七成城市房价回升，而且销量首次正增长。但值得注意的是，受到股市下跌、财富缩水的影响，大批购房需求被弱化。

6月上海新建商品住宅同比上涨0.2％，创下10个月以来的新高。上海楼市此轮上涨表现出两方面的特点，中高端市场成交活跃，成交结构是导致房价上涨的一个因素，数据显示，2015年1－6月，上海单价5万元/平方米以上的商品住宅成交量为92.5万平方米，同比增104.2％。

在近期市场活跃的情况下，开发商在加推房源的同时，涨价现象十分普遍，6月份以来，从网上房地产预售证的最低报价来看，有8成以上的项目，新加推的房源最低报价较前一次取得预售证时的报价出现了上涨，平均涨幅达到10％以上。

楼市观察：房价上涨的城市在增多

随着销售持续多月反弹，中国大中城市房地产市场持续回暖，进入“房价上涨阵营”的城市数量越来越多，房价平均环比涨幅也在扩大。

中国国家统计局18日发布的数据显示，2015年6月份，中国70个大中城市中，新建商品住房价格环比下跌的城市有34个，上涨的城市有27个，持平的城市有9个。对比上月，房价上涨的城市数量增加了7个，房价下降的城市减少9个。

中原地产测算结果显示，自5月份70城商品房均价由负转正以来，中国大中城市新房均价环比上涨的速度正在加快。而二手房价的增长更为明显。6月份，70个城市二手房房价平均涨幅达到了0.33%，创造了近2年的最高环比涨幅。Shhuang44ss