唱空的说，没有价值了，泡沫了，买了你就哭去吧；唱多的说，你还要等一等，这辈子你就只剩欲哭无泪了。两派各说各的理由，但是却有一个共同的观点：一线城市买房永远要趁早。WHY？理由很多：一，北京等一线城市永远是人口输入型城市，意思即是需求总是源源不断的冒出来；二，北京五环以内都已经没有什么土地了，现在六环时代已经进入，只要在六环以内，还有新房可买的你就赶紧从了吧，稀缺创造价值永远是真理；三，北京地王这么多，你觉得这个区域现在房价太高了，可是明天就会冒出一个楼面价比售价还高的地王，等你觉醒以后想再出手，发现价格已经涨上去了。比如房山，地王楼面价2.1万，很多新开楼盘都低于这个价格，你买还是不买？

现在贷款利率已经历史最低，ZF推动房产的决心也可以看出来了，双降，松绑限外令，公积金二套房首付比例下调，这么多动作说明什么？房价不会跌，只会涨。如果这波机会再不抓住，以前2万一平的房子你得花十倍的代价才能买回来。

现在北京还是有一些2万以下的楼盘，尽管不多，比如燕郊，但是这个区域最近疯涨得厉害，现在入手升值空间已经不是太大，说白了，你已经错过了最佳购买机会；现在房山还有一部分楼盘2万不到，比如超级蜂巢，一期38-58平米创业公寓有不到300套房源应该是低于2万以下的，而且这个项目有故事，有背景，据说有联合国项目事务署助力还有房山ZF力挺。如果不想犯同样的错误，抓住现在的机会入手，应该还来得及。

所以，楼市有没有投资价值，专家说了不算，只有市场才是硬道理，这么多理由和例子摆在这里，什么时候买房，买哪里的房，自己判断好了即使出手总没有错。