最新房价版一二线城市出炉 厦门房价为何居高不下？


发布时间：2015-10-14 11:58:22 来源：搜房网房天下 作者：转载不详 责任编辑:林云锋


       
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摘要：厦门房价为何居高不下？  据最新数据统计，在中国级别最高、经济总量最大的48个城市里，厦门列人口强劲增长城市中的第一位。  对于厦门这样的旅游城市，房价居高不下，最根本的原因就是厦……
    据中指院最新数据显示，厦门9月新建住宅平均价格为21449元/平米，房价连续10次排名全国第四，仅次于深圳、上海、北京之后。

    此外，据中指院9月最新房价数据显示，中国目前房屋均价超过1万的城市已经有15座，超过2万的有5座，超过3万的有3座。那么就以此为依据，看看最新的房价版一二线城市。

    一线城市

    1、深圳38767元/㎡

    上半年，深圳的前海、蛇口、宝中、龙华等片区，房价普遍上涨超过40%，关内房价也普遍上涨，一些学位房涨幅超过50%，蛇口的新房价格上半年甚至翻了一番。

    2、上海 35451元/㎡

    在房价这件事情上，上海从不落后。

    3、北京 34098元/㎡

    只能说，北京政治、文化、经济中心的地位当之无愧。

    4、厦门 21449元/㎡

    看似低调，实则住不起啊。

    厦门房价为何居高不下？

    据最新数据统计，在中国级别最高、经济总量最大的48个城市里，厦门列人口强劲增长城市中的第一位。

    对于厦门这样的旅游城市，房价居高不下，最根本的原因就是厦门城市人口在不断的增加，外来人口的增加，给厦门这座城市带来了活力、劳动力、创造力，厦门城市财富上涨，房价上涨就更是水到渠成的事。

    哪48个城市

    人口强劲增长的城市：厦门、长沙、上海、廊坊、东莞、深圳、苏州、郑州、北京、泉州、南京；

    人口中速增长的城市：唐山、杭州、石家庄、天津、温州、保定、无锡、惠州、宁波、青岛、佛山、福州、武汉、银川、乌鲁木齐；

    人口慢速增长的城市：济南、广州、拉萨、成都、合肥、南宁、西安、洛阳、沈阳、海口、烟台；

    人口流失的城市：呼和浩特、西宁、昆明、三亚、重庆、长春、哈尔滨、兰州、太原、贵阳、大连；

    有10个城市的人口是“跑输大盘”的，其楼市也是不适合投资的。当然，没有纳入这48个城市的，绝大部分是中小城市，它们的楼市往往更不值得投资。（重庆虽然整体上呈现人口流失态势，但它的体量相当于一个省，如果从主城区来观察，人口仍然是增长的。）

    5、三亚 20167元/㎡

    雾霾侵袭北方，土豪们都去三亚了，三亚的房价肯定还会继续涨。

    二线城市

    6、广州 17271元/㎡

    广州长期占着一线城市的坑，在房价这事儿上，现出原形了。

    7、杭州 16155元/㎡

    就一线城市，还差一点。

    8、南京 14329元/㎡

    六朝古都，房价不涨上去对不起历史。

    9、珠海 13525元/㎡

    10、温州12843元/㎡

    说好的三线城市呢？温州凭借大无畏的炒房精神，虽然房价跌了不少，依旧位列二线城市。

    11、福州 12777元/㎡

    华侨之乡，看起来福建人也很有钱。

    12、苏州 12143元/㎡

    江南水乡，这个房价不算贵。

    13、宁波 12137元/㎡

    只能说，浙江人太有钱了。

    14、天津10832元/㎡

    天津在房价这上面，距离一线城市还有距离。

    15、大连10335元/㎡

    海滨城市跻身二线城市的比率非常高。