工程设计资质标准_工程设计专业资质_工程设计阶段的投资控制

工程设计资质标准

一、 总　则

　　（一）本标准包括21个行业的相应工程设计类型、主要专业技术人员配备及规模划分等内容（见附件1: 工程设计行业划分表；附件2：各行业工程设计主要专业技术人员配备表；附件3：各行业建设项目设计规模划分表）。

　　（二）本标准分为四个序列：

　　1、工程设计综合资质

　　工程设计综合资质是指涵盖21个行业的设计资质。

　　2、工程设计行业资质

　　工程设计行业资质是指涵盖某个行业资质标准中的全部设计类型的设计资质。

　　3、工程设计专业资质

　　工程设计专业资质是指某个行业资质标准中的某一个专业的设计资质。

　　4、工程设计专项资质

　　工程设计专项资质是指为适应和满足行业发展的需求，对已形成产业的专项技术独立进行设计以及设计、施工一体化而设立的资质。

　　（三）工程设计综合资质只设甲级。工程设计行业资质和工程设计专业资质设甲、乙两个级别；根据行业需要，建筑、市政公用、水利、电力（限送变电）、农林和公路行业设立工程设计丙级资质，建筑工程设计专业资质设丁级。建筑行业根据需要设立建筑工程设计事务所资质。工程设计专项资质根据需要设置等级。

　　（四）工程设计范围包括本行业建设工程项目的主体工程和配套工程（含厂/矿区内的自备电站、道路、专用铁路、通信、各种管网管线和配套的建筑物等全部配套工程）以及与主体工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、环境保护、水土保持、消防、安全、卫生、节能、防雷、抗震、照明工程等。

　　建筑工程设计范围包括建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）。

　　（五）本标准主要对企业资历和信誉、技术条件 、技术装备及管理水平进行考核。其中对技术条件中的主要专业技术人员的考核内容为:

　　1、已经实施注册且需配备注册执业人员的专业，对其专业技术人员的注册执业资格及相应专业进行考核。

　　2、尚未实施注册、尚未建立注册执业资格制度的和已经实施注册但不需配备注册执业资格人员（以下简称非注册人员）的专业，对其专业技术人员的所学专业、技术职称按附件2专业设置中规定的专业进行考核。主导专业的非注册人员需考核相应业绩，并提供业绩证明。各行业主导专业见工程设计主要专业技术人员配备表。

　　（六）申请二个以上工程设计行业资质时，应同时满足附件2中相应行业的专业设置或注册专业的配置，其相同专业的专业技术人员的数量以其中的高值为准。

　　申请二个以上设计类型的工程设计专业资质时，应同时满足附件 2中相应行业的相应设计类型的专业设置或注册专业的配置，其相同专业的专业技术人员的数量以其中的高值为准。

　　（七）具有工程设计资质的企业，可从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理和相关的技术、咨询与管理服务。

　　（八）具有工程设计综合资质的企业，满足相应的施工总承包（专业承包）一级资质对注册建造师（项目经理）的人员要求后，可以准予与工程设计甲级行业资质（专业资质）相应的施工总承包（专业承包）一级资质。

　　（九）本标准所称主要专业技术人员，年龄限60周岁及以下。

二、标 准

　　（一）工程设计综合资质

　　1-1 资历和信誉

　　（1）具有独立企业法人资格。

　　（2）注册资本不少于6000万元人民币。

　　（3）近3年年平均工程勘察设计营业收入不少于10000万元人民币，且近5年内2次工程勘察设计营业收入在全国勘察设计企业排名列前50名以内；或近5年内2次企业营业税金及附加在全国勘察设计企业排名列前50名以内。

　　（4）具有2个工程设计行业甲级资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计每行业不少于3项，并已建成投产。

　　或同时具有某1个工程设计行业甲级资质和其他3个不同行业甲级工程设计的专业资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计不少于4项。其中，工程设计行业甲级相应业绩不少于1项，工程设计专业甲级相应业绩各不少于1项，并已建成投产。

　　1-2技术条件

　　（1）技术力量雄厚，专业配备合理。

　　企业具有初级以上专业技术职称且从事工程勘察设计的人员不少于500人，其中具备注册执业资格或高级专业技术职称的不少于200人，且注册专业不少于5个，5个专业的注册人员总数不低于40人。

　　企业从事工程项目管理且具备建造师或监理工程师注册执业资格的人员不少于10人。

　　（2）企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、15年以上设计经历，主持过大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。

　　（3）拥有与工程设计有关的专利、专有技术、工艺包（软件包）不少于3项。

　　（4）近10年获得过全国优秀工程设计奖、全国优秀工程勘察奖、国家级科技进步奖的奖项不少于5项，或省部级（行业）优秀工程设计一等奖（金奖）、省部级（行业）科技进步一等奖的奖项不少于5项。

　　（5）近10年主编2项或参编过5项以上国家、行业工程建设标准、规范。

　　1-3技术装备及管理水平

　　（1）有完善的技术装备及固定工作场所，且主要固定工作场所建筑面积不少于10000平方米。

　　（2）有完善的企业技术、质量、安全和档案管理，通过ISO9000族标准质量体系认证。

　　（3）具有与承担建设项目工程总承包或工程项目管理相适应的组织机构或管理体系。

　　（二）工程设计行业资质

　　1、甲级

　　1-1 资历和信誉

　　（1）具有独立企业法人资格。

　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于600万元人民币。

　　（3）企业完成过的工程设计项目应满足所申请行业主要专业技术人员配备表中对工程设计类型业绩考核的要求，且要求考核业绩的每个设计类型的大型项目工程设计不少于1项或中型项目工程设计不少于2项，并已建成投产。

　　1-2 技术条件

　　（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。

　　（2）企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，主持过所申请行业大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。

　　（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业中型以上项目不少于3项，其中大型项目不少于1项。

　　1-3技术装备及管理水平

　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

　　（2）企业管理组织结构、标准体系、质量体系、档案管理体系健全。

　　具有施工总承包特级资质的企业，可以取得相应行业的设计甲级资质。

　　2、乙级

　　2-1资历和信誉

　　（1）具有独立企业法人资格。

　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。

　　2-2技术条件

　　（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。

　　（2）企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，主持过所申请行业大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于3项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。

　　（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业中型项目不少于2项，或大型项目不少于1项。

　　2-3 技术装备及管理水平

　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

　　（2）有完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案管理制度。

　　3、丙级

　　3-1 资历和信誉

　　（1）具有独立企业法人资格。

　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。

　　3-2 技术条件

　　（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。

　　（2）企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大专以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业项目工程设计不少于2项，具有中级以上专业技术职称。

　　（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业项目工程设计不少于2项。

　　3-3 技术装备及管理水平

　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

　　（2）有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案管理制度。

　　（三）工程设计专业资质

　　1、甲级

　　1-1 资历和信誉

　　（1）具有独立企业法人资格。

　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。

　　（3）企业完成过所申请行业相应专业设计类型大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于2项，并已建成投产。

　　1-2 技术条件

　　（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。

　　（2）企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。

　　（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型以上项目工程设计不少于3项，其中大型项目不少于1项。

　　1- 3 技术装备及管理水平

　　（1）有必要的技术装备及固定的工程场所。

　　（2）企业管理组织结构、标准体系、质量、档案体系健全。

　　2、乙级

　　2-1 资历和信誉

　　（1）具有独立企业法人资格。

　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。

　　2-2 技术条件

　　（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。

　　（2）企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于3项，或大型项目工程设计不少于1项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。

　　（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于2项，或大型项目工程设计不少于1项。

　　2-3 技术装备及管理水平

　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

　　（2）有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。

　　3、丙级

　　3-1 资历和信誉

　　（1）具有独立企业法人资格。

　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于50万元人民币。

　　3-2 技术条件

　　（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。

　　（2）企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大专以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的工程设计不少于2项，具有中级及以上专业技术职称。

　　（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的项目工程设计不少于2项。

　　3-3 技术装备及管理水平

　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

　　（2）有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。

　　4、丁级（限建筑工程设计）

　　4-1 资历和信誉

　　（1）具有独立企业法人资格。

　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于5万元人民币。

　　4-2 技术条件

　　企业专业技术人员总数不少于5人。其中，二级以上注册建筑师或注册结构工程师不少于1人；具有建筑工程类专业学历、2年以上设计经历的专业技术人员不少于2人；具有3年以上设计经历，参与过至少2项工程设计的专业技术人员不少于2人。

　　4-3 技术装备及管理水平

　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

　　（2）有较完善的技术、财务、档案等管理制度。

　　（四）工程设计专项资质

　　1、资历和信誉

　　（1）具有独立企业法人资格。

　　（2）社会信誉良好，注册资本符合相应工程设计专项资质标准的规定。

　　2、技术条件

　　专业配备齐全、合理，企业的主要技术负责人或总工程师、主要专业技术人员配备符合相应工程设计专项资质标准的规定。

　　3、技术装备及管理水平

　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

　　（2）企业管理的组织结构、标准体系、质量体系、档案管理体系运行有效。

三、承担业务范围

　　承担资质证书许可范围内的工程设计业务，承担与资质证书许可范围相应的建设工程总承包、工程项目管理和相关的技术、咨询与管理服务业务。承担业务的地区不受限制。

　　（一）工程设计综合甲级资质

　　承担各行业建设工程项目的设计业务，其规模不受限制；但在承接工程项目设计时，须满足本标准中与该工程项目对应的设计类型对人员配置的要求。

　　承担其取得的施工总承包（施工专业承包）一级资质证书许可范围内的工程施工总承包（施工专业承包）业务。

　　（二） 工程设计行业资质

　　1、甲级

　　承担本行业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。

　　2、乙级

　　承担本行业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。

　　3、丙级

　　承担本行业小型建设项目的工程设计业务。

　　（三） 工程设计专业资质

　　1、甲级

　　承担本专业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。

　　2、乙级

　　承担本专业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。

　　3、丙级

　　承担本专业小型建设项目的设计业务。

　　4、丁级（限建筑工程设计）

　　4-1一般公共建筑工程

　　（1）单体建筑面积2000平方米及以下。

　　（2）建筑高度12米及以下。

　　4-2一般住宅工程

　　（1）单体建筑面积2000平方米及以下。

　　（2）建筑层数4层及以下的砖混结构。

　　4-3厂房和仓库

　　（1）跨度不超过12米，单梁式吊车吨位不超过5吨的单层厂房和仓库。

　　（2）跨度不超过7.5米，楼盖无动荷载的二层厂房和仓库。

　　4-4构筑物

　　（1）套用标准通用图高度不超过20米的烟囱。

　　（2）容量小于50立方米的水塔。

　　（3）容量小于300立方米的水池。

　　（4）直径小于6米的料仓。

　　（四） 工程设计专项资质

　　承担规定的专项工程的设计业务，具体规定见有关专项设计资质标准。

四、附 则

　　（一）本标准主要专业技术人员指下列人员：

　　（1）注册人员。

　　注册人员是指参加中华人民共和国统一考试或考核认定，取得执业资格证书，并按照规定注册，取得相应注册执业证书的人员。

　　注册人员专业包括：

　　注册建筑师；

　　注册工程师：结构（房屋结构、塔架、桥梁）、土木（岩土、水利水电、港口与航道、道路、铁路、民航）、公用设备（暖通空调、动力、给水排水）、电气（发输变电、供配电）、机械、化工、电子工程（电子信息、广播电影电视）、航天航空、农业、冶金、采矿/矿物、核工业、石油/天然气、造船、军工、海洋、环保、材料工程师；

　　注册造价工程师。

　　（2）非注册人员。

　　非注册人员须具有大专以上学历、中级以上专业技术职称，并从事工程设计实践10年以上。

　　（二）本标准自颁布之日起施行。

　　（三）本标准由建设部负责解释。

工程设计专业资质

1、甲级

1-1资历和信誉

（1）具有独立企业法人资格。

（2）社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。

（3）企业完成过所申请行业相应专业设计类型大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于2项，并已建成投产。

1-2 技术条件

（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。

（2）企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。

（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型以上项目工程设计不少于3项。其中，大型项目不少于1项。

1- 3技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工程场所。

（2）企业管理组织结构、标准体系、质量、档案体系健全。

2、乙级

2-1资历和信誉

（1）具有独立企业法人资格。

（2）社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。

2-2技术条件

（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。

（2）企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于3项，或大型项目工程设计不少于1项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。

（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于2项，或大型项目工程设计不少于1项。

2-3技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

（2）有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。

3、丙级

3-1资历和信誉

（1）具有独立企业法人资格。

（2）社会信誉良好，注册资本不少于50万元人民币。

3-2技术条件

（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。

（2）企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大专以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的工程设计不少于2项，具有中级及以上专业技术职称。

（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的项目工程设计不少于2项。

3-3技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

（2）有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。

4、丁级（限建筑工程设计）

4-1资历和信誉

（1）具有独立企业法人资格。

（2）社会信誉良好，注册资本不少于5万元人民币。

4-2技术条件

企业专业技术人员总数不少于5人。其中，二级以上注册建筑师或注册结构工程师不少于1人；具有建筑工程类专业学历、2年以上设计经历的专业技术人员不少于2人；具有3年以上设计经历，参与过至少2项工程设计的专业技术人员不少于2人。

工程设计阶段的投资控制

　　(1)设计阶段投资控制的目标

　　1)促使设计在满足质量及功能要求的前提下，不超过计划投资，并尽可能地节约费用。

　　2)为了不超过计划投资，就要以初步设计开始前的项目计划投资(匡算和估算)为目标，使初步设计的概算不超过匡算。

　　3)技术设计完成时，控制其修正概算不超过初步设计概算。

　　4)施工图设计完成时，控制其施工图预算不超过修正概算。

　　(2)实现设计阶段投资控制目标的方法

　　1)在设计过程中，监理工程师要及时对设计图纸中的工程内容进行估价和设计跟踪。

　　2)监理工程师及时审查概算、修正概算和预算，如发现超投资，要向业主提出建议，在业主的指示下通知设计单位修改设计，以控制投资。

　　3)监理工程师要对设计进行技术经济比较，通过比较寻求设计挖潜的可能性。

　　4)监理工程师要督促、协助设计人员采用限额设计、优化设计及价值工程法等先进的有利于投资控制和节约项目费用的方法。

　　(3)采用限额设计控制投资

　　1)限额设计就是在计划投资范围内进行没计，实现项目投资控制的目标。

　　2)限额设计绝非限制设计人员的设计思想，而是要让设计人员把设计与经济二者统一结合起来，即监理工程师要求设计人员在设计过程中必须考虑经济性。

　　3)监理工程师在设计进展过程中及各阶段设计完成时，要主动地对已完成的图纸内容进行估价，并与相应的概算、修正概算、预算进行比较对照，若发现超投资情况，找其中原因，并向业主提出建议，从而在业主授权后，指示设计人员修改设计，使投资降低到投资额内。必须指出，未经过业主同意，监理工程师无权提高设计标准和设计要求。

　　(4)实现限额设计的纵向投资控制

　　限额设计必须贯穿于设计的各个阶段，实现限额设计的投资纵向控制。

　　1)在初步设计阶段要重视方案选择，控制在设计任务书批准的投资限额内。

　　2)在施工图设计阶段要掌握施工图设计造价变化情况，严格按批准的初步设计确定的原则、内容、项目和投资额进行。在设计过程中，条件改变对设计局部修改、变更是正常现象，如果对初步设计有重大变更时，则需通过原初步设计审批部门重审，以重新批准的投资控制额为准。

　　(5)限额设计中采用动态管理

　　在设计概预算中引入“原值”、“现值”、“终值”三个不同概念。

　　1)原值是指在编制估算、概算时的工程造价，不包括价差因素。

　　2)现值是指工程批准开工年份，按当时的价格指数对原值进行调整后的工程造价，不包括以后年度的价差。

　　3)终值是指工程开工后分年度投资各自产生的不同价差叠加到现值中去算得的工程造价。

　　4)限额设计指标均以原值为准。

　　(6)实现限额设计的横向控制

　　限额设计是健全和加强设计单位对业主(建设单位)以及设计单位内部的经济责任制，实现限额设计的横向控制。

　　1)明确设计单位内部个专业科室对限额设计的责任，建立各专业投资分配考核制；

　　2)设计开始前按估算、概算、预算不同阶段将工程投资按专业分配，分段考核。下一阶段指标不得突破上一阶段指标。哪一专业突破控制投资指标时，应首先分析突破原因，用修改设计的方法解决，在本阶段处理，责任落实到个人，建立限额设计的奖惩机制。

　　(7)限额设计中设计单位应承担的责任范围

　　1)凡永久建筑、水电设备等项目的工程量增加、型号规格变动等造成的投资增加。

　　2)设计单位未经原审批部门同意，违反规定，擅自提高标准，增列初步设计范围以外的工程项目等原因造成的投资增加。

　　3)由于初步设计深度不够或设计标准选用不当，未经原审查部门同意而导致下一设计阶段增加投资。

　　4)未经原审批部门同意，其他部门要求设计单位提高工程建设标准，增加建设项目，并经设计单位出图增加的投资。

　　(8)设计单位造成的项目投资增加不承担责任的情况

　　1)国家政策变动和设计调整。

　　2)工资、物价调整后的价差。

　　3)与工程无关的不合理摊派。

　　4)土地征用费标准、水库淹没处理补偿费标准的改变。

　　5)建设单位和地方承包项目超出国家规定及初步设计审批意见需开支的费用。

　　6)经原审批部门同意，超出已审批的初步设计范围以外的重大设计变动及工程项目增加。

　　7)其他单位强行干预设计，而设计单位又提出不同的初步意见，并报送上级主管部门和投资方，仍然发生的项目投资增加。

　　8)经原审批部门批准补充增加的勘察设计工作量相应增加的勘察设计科研费。

　　9)审查单位对设计单位报审的初步设计中推荐的主要设计方案修改不当，使设计方案审定后在技术设计和施工图设计阶段又有较大的修改，致使投资增加。

　　10)其他特殊情况，如施工过程中发生超标准洪水和地震等所增加的投资。

　　(9)应用价值工程法对设计进行技术经济比较

　　1)在设计过程中，监理工程师要应用价值工程法进行项目全寿命费用分析，不仅考虑一次性投资，还有考虑到项目使用后的经常维修和管理费用。

　　2)监理工程师对设计的经济型要全面考虑、权衡分析。限额设计相对应的是过分设计(即安全系数过大的设计)，这种保守设计对设计的经济型考虑得不多。

　　3)监理工程师有必要对结构形式、重要配筋、材料选用等进行核对分析，并考察设计的经济性，尽量减少过分设计以降低投资。

　　4)在设计应用价值工程法既可提高工程功能，又可降低项目投资。通过设计的多方案技术经济比较和价值工程进行分析，或在保证工程功能不变的情况下，降低项目投资；或在项目投资不变的情况下提高工程功能，因而最终降低建设项目投资；或在工程主要功能不变、次要功能略有下降的情况下，使项目投资大幅度降低；或在项目投资略有上升情况下，使工程功能大幅度提高。以上情况均是提高工程的“价值”，在建筑工程设计中应用是大有可为的，已创造有许多成功的实例。

　　(10)监理工程师在设计监理中要控制设计变更

　　1)监理工程师在审查设计时若发现超投资现象，要通过代换结构形式或设备，或请求业主降低装修等标准来修改设计，从而降低设计所需投资。

　　2)在设计进展过程中，经常会因业主要求变更设计。对此，监理工程师要慎重对待，认真分析，要充分研究设计变更对投资和进度带来的影响，并把分析结果提交给业主，由业主最后审定是否要变更设计。

　　3)监理工程师要认真做好设计变更记录，并向业主提供月(季)设计变更报告。

　　(11)监理工程师要控制主要材料、设备的选用

　　1)主要设备、材料的投资约占整个工程投资的70％，其对投资控制极为重要，必须谨慎从事。

　　2)监理工程师要充分研究主要材料、设备的用途和功能，了解业主的需求，以使主要材料、设备的选用及采购经济实惠，既能满足业主的功能要求，又价格较低。

　　(12)推广标准设计

　　1)推广标准设计有益于较大幅度降低工程造价，可节约设计费用，大大加快提供设计图纸的速度(一般可加快设计速度1～2倍)，缩短设计周期。

　　2)构件预制厂生产标准件，能使工艺定型，容易提高工人技术，且易使生产均衡和提高劳动生产率以及统一配料，节约材料，有利于构配件生产成本的大幅度降低。例如，标准构件的木材消耗仅为非标准构件的25％。

　　3)可以使施工准备工作和定制预制构件等工作提前，并能使施工速度大大加快，既有利于保证工作质量，又能降低建筑安装工程费用(约可降低16％)。

　　4)标准设计是按通用性编制的，是按规定程序批准的，呵提供大量重复使用，既经济又优质。标准设计能较好地贯彻执行国家的技术经济政策，密切结合自然条件和技术发展水平，合理利用能源、资源和材料设备，较充分考虑施工、生产、使用和维修的要求。便于工业化生产。因而，标准设计的推广，一般都能使工程造价低于个别设计工程造价。