现金流折现等于最初的借款，利用插值法求得内部收益率，此内部收益率即为真是的收益率

感谢回帖！您能否说的再详细点？

现金流折现思想：
https://www.baidu.com/link?url=KmShQYlvAFu32182qLroNlYWzMJ7Bcasd_SgrPQ9sy89zTaMAtfsA9_dNv36SX8BALsFyQdJSYS-gBi5KxsNr_&wd=&eqid=c2b2eca6000021710000000356961549

插值法：
https://www.baidu.com/link?url=mBxMLaUrW8T9sm6ANDFxd_TxuQFY1iMbtxIPqYfCWdshHNs930ragpN79eTAAtpnN7D-3W0Npr8qb2fsVkc3Oq&wd=&eqid=e2b174ba000052e000000003569615f3

（6亿350万＋1.2825亿）＝（6亿350万）＊（1+X％／12)＾30
X＝0.077325
利率便是7.7325%

年利 0.1105476
月利 0.92123%