1．政策的内容
政策包括三方面的内容：奥巴马的住房计划将包括3个部分：1.Affordability Plan:帮助信用良好，但受累于房价下跌的家庭再融资；2.Stability plan:帮助收入下降、有丧失房屋赎回权危险的家庭修改贷款，降低利率甚至本金，使家庭的还贷能力增强；3.通过支持Fannie Mae和Freddie Mac维持房贷的低利率和融资。
2.什么样的家庭可以得到帮助？
目前从Fannie Mae和Freddie Mac获得再融资的一个要求是房贷余额不超过房屋价值的80%。很多获得贷款时符合这一要求的家庭现在由于房屋价值的缩水而使这一比例高于80%，这样他们即使信用良好也无法获得再融资而享受当前房贷的低利率。根据奥巴马计划的第一项内容，80%的限制将被放松，再融资将得以实现，从而使这样的家庭得以享受低利率，减少月供。

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