【JMedia】一天四个地王 南京房价将进入8万+时代

南京市国土局上演了一场有史以来最激烈的土拍大战，9块地50家房企争抢，河西未来房价要冲8万元/㎡。

张楠 · 2016/01/30   

1月29日下午3点，南京市国土局上演了一场有史以来最激烈的土拍大战，9块地50家房企争抢。被誉为准地王的河西G68地块，最终被上海建工经过87轮竞价夺得，楼面地价42561元/㎡，河西未来房价将进入8万元/㎡时代。

这四块地王分别是：河西新地王G68：上海建工夺得，楼面地价42561元/㎡；城北燕子矶新地王G69：融创夺得，楼面地价17945元/㎡；板桥新地王G70：四川蓝光夺得，楼面地价10689元/㎡；方山新地王G77：鲁能夺得，楼面价14153元/㎡。

位于河西中部的G68共有15家企业报名。进入拍地环节之后，直接从报价31亿元开始，每次都直接以1亿元以上的价格竞价！招商一次加7亿时，惊呆了现场所有人，大家都倒吸了一口气。

其实上海建工之于南京并不陌生。南京紫峰大厦，南京南站，南京10号线，南京百货之最金鹰天地，南京最高端的商场-德基世贸广场（河西）这些熟知的南京地标，都是上海建工一手缔造的。上海建工并不是首次进入南京市场，曾经在14年就创下的地王纪录B3地块，同年进驻河西南，摘得G52地块，分别由招商及朗诗操盘。

那么新地王附近有哪些项目呢？据悉，河西中部的宏图上水云锦与上海建工新地王只有一路之隔。另外金隅紫京府也在新地王附近。

上海建工拿下新地王，邻居盘宏图上水云锦立马附和，作为去年河西中部首个房价破3万元/㎡的楼盘，还是有钱都抢不到的神盘，今年宏图上水云锦的二期房价计划卖到4万元/㎡以上，没想到今天河西的地价就直接破4万了。业内人士分析，该地王未来售价将超过8万元/平米。

南京网友神评论：

1、当河西房子尚在3.5万元每平米时，今天下午上海建工以64.8亿元、楼面地价42036元每平米摘牌。奥体二手房5万元每平米跳起，每个家庭今天下午上涨百万级财富。

2、南京房价还要高攀，因为南京不是一般城市，全国600多城市和“京”字关联的只有北京和南京。南京有高房价的4大理由：1.南京是“兵城”，转业军人多；2.南京是“学城”，高校科研院所多；3.南京是“商城”，有钱老板多；4.南京是“官城”，官员多，级别高。另外南京地理位置独特，东南西北呈放射状辐射，上海苏锡常，苏北鲁南，豫皖湘赣，都对南京情有独钟。再加上“两岸”因素，南京房价高过上海也不是没有可能。哪天河西卖到6万也不要测量血压！

3、十五年前一个月工资可以在河西买一平方，八年前三个月可以在河西买一平方，去年半年工资可以买一平方，今年直接一年工资买一平方了么。

年前最后一拍，南京的土拍现场被前来抢地的开发商挤爆了。媒体记者都没位置坐，都站着开工了，道路两边被都是来采访的记者们。

今天有国土局的工作人员感叹：下次土拍要放在电影院了。
来得晚的开发商没位置坐，悲催的他们只能坐在地上拿着电脑计算成本中。

来源：南京楼市