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财政部推出房市降税新政后，上海房价出现飙涨。上海市区一套老旧公有住宅的屋主一天内连调3次价格，最后比农历春节前价格贵了人民币70万元。

房地产人士指出，上海房市「疯」了。春节后的上海房市「一房难求」。

综合媒体报导，上周末，上海浦东新区房地产交易中心大厅内，咨询的市民络绎不绝，而到了22日新政上路当天，交易大厅更是人满为患，不少屋主出现「惜售」的心态。

不少市民抱怨「仅排队就要3个多小时」。

房地产租售平台分析师俞佳指出，房产契税的降低，一定程度上降低中高端住宅的购置门坎，刺激更多中高端住宅进入市场，促使整体房价暴涨。

房地产经纪公司上海链家望族苑店的工作人员说，上周末开始，每天来电量多了20%到30%左右，而上门欲买房的也比平时增加3成。

财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部日前联合发布通知，自22日起调降房地产契税及营业税，被视为房地产「去库存」的利多政策，但在北京、上海、广州、深圳购买第2套房的税负不变。