开年以来，上海首套房按揭贷款利率出现下滑，大部分银行以基准利率的8.5折为主流，部分银行如汇丰银行，房贷利率已低至8.2折。多家银行相关负责人向记者表示，虽然贷款利率优惠，但银行对房龄、购房者征信以及贷款额度等方面提高了标准。