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现在深圳极像90年代香港和新加坡
水天sky
2016-3-6 10:09:09
现在物价的涨速越来越让人感到诧异。几乎感觉每次过完年之后，日常生活中都明显感觉到物价的上涨。学校外面的饭店，理发店全面上涨。问及原因，都归因于房租的上涨。
P.S 学校在上海，前段时间上海的房价陡然上升。虽说ZF发现房价的快速上涨后有干预措施，但目前看来，效果不是十分显著。
推测来看，ZF肯定不会击碎房价的泡沫。
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laolaobao
2016-3-6 10:12:14
陷入房产困境？
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Jealy
2016-3-6 10:35:53
我本来还想去深圳发展一下呢，前段时间连机票都买好了，后来有点事儿还需要完成一下就没有出发。
不过我有很多朋友在深圳，他们都说深圳非常适合年轻人发展，但现在看貌似在扼杀年轻人的梦想了！
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zounghy
2016-3-6 10:51:11
真是很郁闷。昨天看十三五规划，看到了关于修建北京到台北高铁的消息。
很奇怪的一个消息，可行吗？难道提振中国经济，就修高铁一条路可走？这些年修了那么多的高铁，经济不还是一样下行吗？高铁是万能的吗？这是种什么样的思路？

留意了一下台湾民众对修北京到台北高铁的反应。摘过来一篇大家看。

大陆提议建北京到台北高铁 两岸网民抨击


    国务院3月5日公布“十三五”规划纲要草案，要在十三五期间建设北京至台北的高铁路线。台湾网民批评“搞统战！”、有网民说“礼尚往来……规划落实中国自由民主化进程，让全体中国人享有真正的民主自由与人权法治”。大陆网民称“台湾人同意了吗？”、“怎么不建个北京到月球的高铁”。
    据《法制晚报》报导，十三五规划纲要草案中提到，安徽合肥至福建福州铁路客运专线，是北京至福州再到台湾的高速铁路的组成部分。合肥至福州铁路客专将在适当时候通过规划建设的台海通道延伸至台湾，形成京福台快速铁路通道。
    台湾陆委会5日表示，有关大陆规划自大陆跨海至台北之高铁路线一事，除涉及兴建工程技术、营运安全、营运成本等事项外，更涉及国安、民意反应及两岸互动等复杂问题，并非大陆一方的说法即可规划。
    海基会顾问李孟洲当天表示，此次大陆再提“京台高铁”，主要目的是测试台湾民间风向。李孟洲认为，实现的可能性非常低，这牵涉两岸政府之间的“政治互信”，还有美方也不见得会同意。他表示，如果要实现“京台高铁”，可先以“厦门到金门”作为试金石。
    对这项规划，有台湾网民说：“我吃饭看到这则消息，都边笑边喷饭，你觉得我会相信你们盖得出来吗？”“明知目前绝不可能的事情，却还可以如此大言不惭……”
    也有嘲讽说：“把高铁盖到美国，方便中国人移民美国。”“在黑潮、台风、地震地带盖高铁及高速公路！真佩服中共想像力，可能没体会过地震，以及把黑潮当长江看吧，更不用谈台风破坏威力”。
    “京台高铁”的消息也引发了大陆网民的热烈讨论。《法制晚报》单篇文章下的评论数已超过1.5万。有不少人提出“修到台湾，人家同意吗？”“先把到香港的高铁先解决吧，香港都停工不让建了，还想修到台北？”“国民党时不可能，民进党了更不可能，我们一厢情愿罢了”。
    还有大陆网民直呼“这个提案是脑袋进水了。”、有人说“妄想”、“台湾人同意了吗？”，也有网民调侃“我觉得从中国建桥到美国才可以促进商贸往来”。

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xavierxu99
2016-3-6 11:03:52
这几天在楼主带领下政治学习思考很多。

这么多现象，看来不完全是ZF政党政体的问题，是人性的问题，看看非理性繁荣这本书，都有写，中国人赌性又强，什么事都往极端招呼。

也好，早死早超生，防不住的，解决不了的，非要她自己爆破，靠自然的力量调整，有种就涨到80万一平，如董教授所说
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xavierxu99
2016-3-6 11:40:13
这个帖子把新加坡弄进来有点不合适，新加坡无人可靠，靠自己，90年代后积极思考，贝壳里面摆道场，还是做得不错的，安全靠美国，有能领导东盟，自己的金融航运风生水起，是发展的不错的小龙，台湾和香港都是摆不对心态才完蛋的。

新加坡的公屋组屋政策是相当好滴解决了地产问题，没听说新加坡房不聊生吧
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zounghy
2016-3-6 11:56:13
xavierxu99 发表于 2016-3-6 11:40
这个帖子把新加坡弄进来有点不合适，新加坡无人可靠，靠自己，90年代后积极思考，贝壳里面摆道场，还是做得 ...
    目前，面对经济困境，摆在我们面前的有两条路，一条是象香港那样的逐渐消亡之路，另一条是象新加坡那样的振兴之路。之所以把香港和新加坡放在一起说，是因为到了上世纪90年代前后，两地的经济都处于目前类似深圳、上海等地的境地。而90年代之后，新加坡成功地走出了经济衰退的阴影。下面介绍一下新加坡的情况吧。
    1965年建国时新加坡还只是一个资源极度匮乏、工业基础落后、失业率极高的弹丸之地，吸引劳动密集型企业刻不容缓，这与上世纪70年代末、80年代初的广东有些类似，因为工业基础落后，能招商引资到什么就先招什么。新加坡通过建设工业园的快速工业化道路，迅速完成产业转型“第一跳”，成为制造业基地。在过去的50年，新加坡人均GDP增长了80倍，在近半个世纪的发展历程中成功进行了五次经济转型，大约10年一次，分别是：60年代的劳动密集型产业，70年代的经济密集型产业，80年代的资本密集型产业，90年代的科技密集型产业，21世纪的知识密集型产业。未来，新加坡希望继续转型，向创新密集型产业发展。新加坡在半个世纪时间内进行了多次经济转型，主要是发展形势所逼。
    到上世纪70年代，缺工难题取代了失业，当地劳力不再愿意为了低廉工资到新加坡工作，这与现在中国内地的劳务工不愿意到珠三角打工的情况类似。新加坡政府担心，过于依赖廉价的外国劳力，生产附加值过低的产品，不利于经济长期增长，经发局帮助企业迅速建立业务的商业基地，在企业有需求前就预建了工厂，帮助培训技术熟练的劳工队伍提供给企业。
    新加坡在上世纪80年代进入所谓“第二次工业革命”，向电子、化学、机械以及运输设备制造等资本、技术密集型产业转移，与日本、法国、德国等合作建立技术中心，培养电子等领域的专门工人。
    上世纪90年代是科技密集发展的阶段，同时新加坡也把服务业确定为新加坡经济增长的第二大动力。经过50年的努力，新加坡成为多元化的经济体，制造业和服务业成为新加坡经济发展两大支柱，同时新加坡还在开拓很多新兴的行业，如环境科技、洁净能源等等。
    在世纪之交，新加坡加强创新密集产业的研发，创新逐渐成为经济发展的一大趋势，政府在2010年提出推动研发活动，目标在5年内使研发经费开支占国内生产总值的3.5%。
    新加坡经济发展局提供的数据显示，制造业是新加坡经济体的支柱之一，其中以电子业、化工业为主，同时也开拓了新兴产业，如环境科技、洁净能源等。
    新加坡经济发展局官员介绍，新加坡政府非常重视提升本国国民的劳动技能和研发技术，政府在这方面有不少投资。在包括清洁能源等行业，政府与企业合作培训人才会付出约七成的奖学金。例如新加坡设立的清洁能源奖学金，奖学金总额2000万新元(约合1亿元人民币)，每年共30名学生出国深造，此项计划实施5年。
    除了研发实力和专业人才外，新加坡的亲商环境还包括政府在税费等方面的支持，新加坡企业所得税缴纳比例为17%，几乎为亚洲最低。个人所得税同样吸引人才，个人最高边际税率为20%，实际上一般执行的税率更低。目前新加坡已经吸引了不少国际企业投资清洁能源。

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tbs20
2016-3-6 11:59:33
ZF、房地产商、各金融投资机构、各种投机势力、黑白各道的种种需求都是推高房价的幕后黑手，都想从中分一杯羹、达到各自不可告人的目的
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楚天江南客
2016-3-6 12:40:32
经济发展总归会有相似性，关键是发展中的问题能否得到有效解决。
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琥珀糖
2016-3-6 13:18:01
物及必反，希望ZF可以改善土地管理，调节投资预期，不然供给侧改革绝对要被高房价所扼杀，关键时期不能犯大错，否则几代人的努力又要白费了
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dnq
2016-3-6 13:59:47
美国的教训还不够吗？杠杆加了那么多，最后不是都要还的吗
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benji427
2016-3-6 14:41:26
在经济上 光靠炒概念 炒资源都是一种短期的增长手段，很容易造成价格虚高，经济繁荣的假象。当泡沫爆掉后，最后倒霉的还是老百姓
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benji427
2016-3-6 14:42:39
不能好大喜功，搞些虚头巴脑的东西，都是虚荣浮夸的表现。想想我们当年的大跃进吧，真正有几个人是吃饱饭的
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liaoqiumin
2016-3-6 15:33:02
房地产价格太高，确实挤压了制造业的生存空间。
ZF不是看不见，只是被绑架了；土地出让金收的爽，如今ZF和银行都很难脱离房地产。
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你好girl
2016-3-6 15:44:24
liaoqiumin 发表于 2016-3-6 15:33
房地产价格太高，确实挤压了制造业的生存空间。
ZF不是看不见，只是被绑架了；土地出让金收的爽，如今ZF和 ...
发表于 10 分钟前


哈哈哈哈，哥一直守在这里，
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你好girl
2016-3-6 15:48:02
香港、新加坡可以说是一个城市了，一个点而已。深圳是中国一个点。所以
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zounghy
2016-3-6 15:50:17
liaoqiumin 发表于 2016-3-6 15:33
房地产价格太高，确实挤压了制造业的生存空间。
ZF不是看不见，只是被绑架了；土地出让金收的爽，如今ZF和 ...
现在各级政府都以维稳为首要任务。治安维稳没问题，政治维稳没问题，国防安全维稳也没问题，大部分维稳提法都没问题。

但面对经济生活中的异常现象，还以维稳为借口不监管不作为，那就是懒政，甚至有纵容之嫌了。

15年6月的股灾就是一个明显的例证。开始组织国家队进场救市，然后又搞熔断，都不成，不仅没救得了市，反而更多的钱“蒸发”了，最后，司法介入，抓了大量的内鬼，终于使股市稳定了下来。今年的政府工作报告中还提到了金融领域遇到多种风险挑战，但还是守住了不发生系统性区域性风险的底线。

司法介入后，大量的热钱从股市上逃了出来，进入了一线市场的房市，而且还是以在股市上同样的手法加杠杆推高房价。同一伙人，同一资金来源，干的是同一种性质的事情。该不该抓？该不该杀？

目前，维稳这种畸形的房市和房价，是真的维稳了吗？难道维稳就是保证既得利益者的利益？百姓的生活都不顾了，使百姓不得不离开他们生活的城市，离开他们从小长大的地方？这就是稳定了？

典型的不作为，甚至是纵容。谈何治理，谈何稳定？
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zounghy
2016-3-6 15:51:49
你好girl 发表于 2016-3-6 15:44
发表于 10 分钟前
刚睡了个午觉。醒了看看帖子。
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chonghuihedong
2016-3-6 15:53:44
上帝欲使其灭亡，必先使其疯狂。
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Kingbo丶旺财
2016-3-6 16:51:44
zounghy 发表于 2016-3-6 15:50
现在各级政府都以维稳为首要任务。治安维稳没问题，政治维稳没问题，国防安全维稳也没问题，大部分维稳提 ...
有些人是举着红旗反红旗的。
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XCc0900720130
2016-3-6 19:31:13
回不去的过往，到不了的未来，中间隔着恐怖的房价！
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zounghy
2016-3-6 19:35:30
XCc0900720130 发表于 2016-3-6 19:31
回不去的过往，到不了的未来，中间隔着恐怖的房价！
安慰一下。

相信ZF不会这么干看下去不管的。再这么玩儿下去，深圳该成无人区了。
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bluelightmm
2016-3-6 19:50:54
金融经济对房价的影响，学习了！
一线城市高房价确实让很多人逃离，包括很多企业也在迁往周边或二三线城市，某种意义上也使资源得以重新分配，较之以往更均匀些了。
什么时候实体经济的利润能和房地产基本持平，炒房的人就少了。
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liaoqiumin
2016-3-6 20:47:30
zounghy 发表于 2016-3-6 15:50
现在各级政府都以维稳为首要任务。治安维稳没问题，政治维稳没问题，国防安全维稳也没问题，大部分维稳提 ...
维稳这个问题吧，我觉得如果一个系统不稳定，那可能是设计出了问题，或者老化，或者外部环境变化而自身没变，总是系统不能很好地履行职能。
这样，光靠维压制持和是不对的，有压力总要释放出来的，要重新设计和改变系统，如果不能改变外部环境的话。
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koerz
2016-3-6 21:14:35
说的是事实，深圳的房价自2015年春节后开始突然疯狂上涨，说不明白，但背后一定有原因。如果不是经济快速发展、市区直辖等明显的社会原因，则肯定是不为人知的超级金融流动。
楼主的分析有一定的道理，也许该考虑如何为社会创造净化的环境，减少洗白了的黑钱。
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cqyy6356
2016-3-6 22:15:56
至少不如香港自由，无论是言论还是资本管制。
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cqyy6356
2016-3-6 22:16:47
至少不如香港自由，无论是言论还是资本管制。
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绮绮a
2016-3-6 22:53:50
作为一个土生土长深圳妹子我感到很忧伤。。不少小伙伴都打算在香港买房了，部分地段不错的房子的价格比类似条件下的深圳房子的价格还要好，而且由于成交量大幅下跌，香港房地产商最近卯足了劲吸引大陆客人去买，所以性价比还不错。。
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zounghy
2016-3-6 22:58:42
绮绮a 发表于 2016-3-6 22:53
作为一个土生土长深圳妹子我感到很忧伤。。不少小伙伴都打算在香港买房了，部分地段不错的房子的价格比类似 ...
那以后真成了住在香港作在深圳了。

不知道这是幸还是不幸。无言以对。
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legionnaire
2016-3-6 23:50:46
胡乱联系
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