1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接
中国楼市的人造繁荣 https://bbs.pinggu.org/thread-4474325-1-1.html
2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录
年初以来的一系列重要事件的综合影响,改变了市场对房价的预期。在整体看涨预期以及资产贬值恐慌情绪的引导下,居住需求和投资需求一起涌入市场,促成了今年楼市的大反弹。
其实这轮表现比较好的城市都有一个共同点,即供求基本面良好。新房存量低,且大多属于区域中心城市,对周边人口有吸附作用,从而能带来稳定的新增住房需求。而那些存量高企、人口外流的三四线城市则仍然没有起色。因此供求基本面仍然是决定本轮楼市表现的基础。
人口增长放缓、年龄结构老化、经济增速回落,居住条件已经显著改善等因素决定了楼市告别高增长,进入下半场的趋势不可逆转。目前房价的高速增长已经脱离了收入和经济增长的基本面,租金回报率的持续下降可以佐证。
3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想
选择当下的时机,投资房产而不是刚需,尽管是一线城市也不能不慎,毕竟投入的是一大笔资金,换来的是不动产,一旦房市大滑坡,就是割肉也得有人接盘啊。
4.昨日你阅读的时间量(小时计算,如0.5小时)
1小时
5.你参与活动至今的总时间量(小时计算,如20小时)
69小时