在各地ZF祭出新政加快房地产去库存之际，非一线城市的非住宅库存实际上才是“难啃的骨头”，商业类项目出现大量积压。据估算，非住宅库存占用的资金规模约有十余万亿。即便一线城市，其中也不乏高空置率的商场。