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3924 16
2016-04-10
中国现在实施去库存政策,但是我一直想不通为什么要去库存,房子现在卖不出去,以后会有人有需求买房子的啊,为什么现在要着急卖出去呢?有需求的人肯定会买的啊,为什么还要刺激房地产呢?最近看新闻每次看到这方面的就会想到这个问题,求大神解答一下
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2016-4-10 23:27:33
Ciaradjl 发表于 2016-4-10 23:05
中国现在实施去库存政策,但是我一直想不通为什么要去库存,房子现在卖不出去,以后会有人有需求买房子的啊 ...
人均房子多啊
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2016-4-10 23:40:12
房地产业是钢铁、水泥等多个行业的下游产业,房地产市场不景气会直接影响钢铁等行业的发展,造成产能过剩;钢铁产能过剩必然带来企业经营绩效的下降;钢铁既是资本密集型产业、又关联了大量的就业,所以钢铁产能过剩蕴含了巨大的金融风险、也有可能影响就业;金融与就业方面的风险,都会影响社会稳定。

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个人陋见。。。
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2016-4-10 23:42:41
楼主说将来住房需求是有的,我在一定程度上也持有这个观点。但是那样说也不完全对,因为长期来看也不见得就能解决的好,现在的问题是房地产市场的结构性问题比较严重:供需的区域结构不匹配、房型不匹配、房屋属性结构不匹配...
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2016-4-11 21:37:31
xinchuzu 发表于 2016-4-10 23:36
呵呵,看来你很少看墙外新闻。任志强的微博,你也很少关心。任志强说得很清楚,有些库存是永远也去不了的, ...
首先谢谢你的回答,今年打算考研究生,就在关注这些时事。。。但好多不能理解。。对于你的回答,我有几个问题:首先,你说在那种地段很差很差的地方,房地产商会在那里建房子么?那种没有购房需求的地方房地产会去开发么?
其次,你说库存有很多,全球没有房的人都住都绰绰有余,那么去库存还有意义么?卖给别人我觉得就只是让房子有户主而已啊,并没有实质性的意义,买得起的人也只是多买几套而已,或者我觉得只是在帮助房地产商解决积压的库存问题。
后面你说的金融问题我不是特别明白,是不是房地产商的房子积压,时间长了对房地产企业的资金有影响,然后对国家的金融系统有影响?
请不要嫌我烦喔。。。
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2016-4-11 21:41:37
happy_287422301 发表于 2016-4-10 23:42
楼主说将来住房需求是有的,我在一定程度上也持有这个观点。但是那样说也不完全对,因为长期来看也不见得就 ...
可是现在解决,没有需求的话,也没有意义啊,只是让买得起房子的人多买几套啊!
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