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2015年12月1日，出售租赁期满的办公楼，取得价款12000万元，帐面价值6600万元（以前年度公允价值变动损益1600万元）。该办公楼原自用，2013年12月1日租赁给其它公司，自用转为出租时成本5400万元，累积折旧1400万元，公允价值为5000万元。
我觉得会计分录应该是：
2013年12月1日：
借：投资性房地产——成本 5000
累积折旧 1400
贷：固定资产 5400
其它综合收益 1000
2014年：
借：投资性房地产——公允价值变动 1600
贷：公允价值变动损益 1600
2015年12月1日：
借：银行存款 12000
贷：其它业务收入 12000
借：其它业务成本 6600
贷：投资性房地产——成本 5000
——公允价值变动 1600
借：公允价值变动损益 1600
贷：其它业务成本 1600
借：其它综合收益 1000
贷：其它业务成本 1000
所以该业务对营业利润的影响＝其它业务收入－其它业务成本＝12000－（6600－1600－1000）＝8000，
然而答案给的是12000－（6600-1000）＝6400.
究竟怎么做呢？请教各位大神。
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