整体而言，京津两地，特别是北京的土地供给要素已经面临较大挑战，从北京市出台的产业发展指导性目录来看，土地供给将不会对传统的物流服务领域给予支持。

目前本区域内物流产业需求不断增加，物流产业资源能力的供给侧要素也在不断发生变化，土地、人力、资金、技术几个主要要素的影响关系在不断地调整。从人力资源要素来看，京津两地物流人力成本较高，同时用工数量也不能得到有效保障。在资金方面，新兴业态受到追捧，特别是2015年以前，O2O领域一直是投资热点，近期受到影响较大。

综合对比而言，目前本区域技术要素作为提升物流系统能力的作用在不断强化，将成为可持续发展的重要组成部分。在对京津冀物流技术发展调研过程中发现，企业家对于运作模式和技术的关注同等重要，对新模式、新业态、新技术、新产品表现了同样的重视程度，迫切希望以技术创新推动企业能力提升。