A股又被我说中了，两周变盘，5号算起到2O号大跌刚好两周多l天，昨天到今天的表现仅是下跌中继，今晚欧美如下跌周一A股将继续跟跌，人民币周线显示中期行情已升到顶，各种数据显示热钱在外逃，A股或是最后一跌，正在挤剩余不多的泡沫，在未来2~3个月内见底。但更可怕的是楼市的泡沫正处于边际之态，后果不堪设想，我担心的是美国在2007~2008年发生的资贷危机是否会在中国重演，之前不知那些砖家出的骚主意，更让降首付的方式提高扛杆来消化库存，现在可好了，库存消化了部分，开发商的楼盘清光了，又涨了价赚了钱，他们并不会领情，只会拼命再盖房增加库存，想賺更多钱，房价是被硬抬起来的，据说深圳的地产总值差不多已超越了美国纽约市的价格总价，人家几佰年的发展还比不上你几十年的?开什么玩笑?听说A股四成的上市公司去年的利润不够深圳中心区买套房，在深圳福田区卖一套一般的三房一厅居然可在英国买一个(带别墅的)永久性产权的小岛，而中国的这个不到50左右(按70年已用20年有多)的产权，到期再续期还得再交总价30%的税才是你的，其实就一长期租约而已，买份这样不到50年的租约，不算贷款利息，1千万元左右一百多平方米的大三房二厅，也才租不到l万元的月租甚至更少，回报率才一厘左右或还不到，要租差不多1佰年才回本，如算上贷款利息要大约2百年左右，月租金连月利息都还不了，大家算笔帐算算看。其价值何在，买约一次性的租约还要付比租这房的市场价高三四倍以上的钱，现深圳房价差不多是非典那年的十倍甚至有些地方不止，许多企业老板专心创业而没买房的，但其员工十年前买了一套当年二三十万的房，现身家几佰甚至比其老板还富有，如果房子套现的话，投资房子利润如此高让做实业的人深感辛苦创业不如炒房实在，这可能也是心甘情愿成为房奴的理由，当然，ZF也在做一些推高房价的推手，比如学位积分，入户积分等，不公平的等级划分，这也导致被逼购房，但这完全就是脱离的价值投资，对城市长远发展并无好处，如果ZF想留这些有房的有“钱”人下来把穷鬼挤出去，哪看以及许多工作让谁来做。不在多说了，大家后续拭目以待吧，看看还能撑到何时，银行如果连这种账都不会算，还敢继续给买家做高杠杆的贷款的话，到时候倒闭了就是银行，买家到时供不起，银行收回也就是一堆烂房而已，说烂房还好听，只是一张长期租约而已，买方买这房租金连贷款利息都抵不上，这生意怎么做，小心自食其果，恶性循环，慎之慎之。。。市场自有无形的手会自组织调节，违背价值规律过度干预，自然要受反噬报应，不是不报，时候未到而已!