在经历近七年的停顿之后，中国的RMBS市场在去年增长显著。六家中资银行共获得由央行批准的2150亿元人民币额度，有效期为两年。八笔RMBS交易已发行，总规模260亿元人民币。
该评级机构称，去年六家中资银行只使用了11%的注册额度，预计将在2017年中之前使用完余额。另外，中国监管部门推出的新政策和信息披露要求将使得发行环境更有利于RMBS的发展。

惠誉援引中国银监会的历史数据称，中国个人住房抵押贷款表现良好，与信用卡和汽车贷款相比，这也是市场表现最好的消费型贷款。
但惠誉认为，中国的RMBS也面临着挑战，如一些银行不愿意证券化个人住房抵押贷款，因为与银行其他资产相比，它有较低的风险和较好的资产质量。而且RMBS市场的流动性不高，所以那些需要二级市场交易的投资者的投资机会有限。