进入5月份以来，北京二手住宅市场走向理性。“坐地起价”现象已经消失。多数业主接受了降价，商量余地变大。但成交均价仍处于高位，平均每平方米轻松超4万。连平表示，房地产未来的态势，价格要出现大幅回落几乎是不可能的。