【报告要点】

一、市场表现与特征：市场整体持续高温，二线城市表现突出

1.     政策：中央层面地产政策趋稳，地方强化因城施策，热点城市渐收紧

2.     成交：各类需求释放推动市场整体高位运行，二季度增速有所回落

3.     价格：百城价格累计上涨7.61%，核心一二线及其周边城市轮番领涨

4.     土地：热点二线城市土地市场高热，苏州、南京等城市地价翻倍

5.     企业： 115家房企上半年销售业绩突破50亿，大型房企加速整合、重塑行业格局

二、下半年展望：热点城市风险积聚，楼市面临调整，三四线城市去库存稳步推进

1.     宏观环境：经济下行压力依然较大，因城施策下政策环境分化加剧

2.     市场预判：下半年市场量价增速将回调，热点城市风险与三四线城市库存压力并存

另中指有地产相关研究数据库，相关数据涉及保密性，不方便发布，有相关需求者可以随时和我联系！