据报道，金山区商品住宅半年数据出炉。从各方面数据看，金山房价抬头的趋势非常迅猛。那么金山房价的涨幅究竟能帮他逃离魔都洼地的厄运吗？

数据：上半年金山房价稳步走高

今年1至6月，全区累计销售商品房面积67.85万平方米，同比增长13.8%，其中，市场化商品销售面积55万平方米，同比增长42.6%。而且，上海金山二手房房价稳步上扬，全区商品房总体成交均价为每平方米11183元，同比增长14.7%。其中市场化商品住宅成交均价每平方米11803元，同比增长5.5%。同时，上半年存量商品房交售活跃，共成交73.89万平方米，成交均价每平方米8743元，同比分别增长69.03%和15.57%。Shhuang44ss

今年上半年，上海全市一手商品住宅均价每平方米巳达到了3.48万元，全上海范围内，想要买到上海低价二手房的可能性已经越来越小。可以预计，随着市政投入的加大，未来低价板块的商品房数量会进一步减少，在这种量价齐涨的态势面前，金山房产的房价稳步小幅上扬。

未来：硕果仅存的1字头房价潜力大

金山的商品住宅未来走势看好，主要是金山房价“1字头”板块在上海最为集中，全上海有16个板块还在“1字头”的区间内，金山区就占据了5席。

其中包括了单价最低的前4名。如金山中部房价全上海垫底，每平方均价为9749元，比去年底前的9127元，涨幅仅6.42%；而亭林房价仅10871元，与去年年底比基本持平。上海枫泾二手房房价也不高，只有11310元。金山新城虽然比去年底房价有所上涨，但还在每平方米12000元左右。Shhuang44ss