一、投资规模
　　2014年全国旅游业实际完成投资7053亿元，同比增长32%，比第三产业投资增速高15个百分点，较全国房地产投资增速高21个百分点。
　　全国10亿元以上的在建旅游项目有1749个，实际完成投资4402亿元，占全国的62.4%；投资额50亿元以上的在建旅游项目有341个，实际完成投资1791亿元，占全国的25.4%；投资额100亿元以上的旅游项目有165个，当年完成投资1013亿元，占全国的14.4%。
　　全国投资规模最大的十个旅游项目有：山东德州马颊河生态岛项目、云南江川仙湖锦绣项目、吉林松花湖国际旅游度假区项目、重庆龙水湖国际休闲度假区项目、安徽江北旅游休闲度假区项目、浙江泰顺县廊桥-氡泉旅游度假区项目、甘肃仁寿山风景旅游区项目、宁夏三沙源国际生态旅游及休闲度假园项目、河北北戴河新区国际旅游度假中心项目、四川攀枝花阿署达花舞人间景区开发项目，以上项目投资规模都超过100亿元。
　　2015年我国旅游投资势头强劲，全年完成旅游投资10072亿元，同比增长42%。其中民营企业投资占57%，同比增长39%；在线旅游投资超过770亿元，同比增长42%；乡村旅游实际完成投资2612亿元，同比增长60%。值得关注的是，根据国家发改委公布的数据，2015年全国第三产业固定资产投资（不含农户）为311939亿元，增长10.6%。如此推算，旅游投资（包括固定资产投资）增速为全国第三产业固定资产投资的四倍之多。近年来旅游投资规模的迅速扩大，能否形成有效供给，能否形成新的增长动力，会不会导致产能过剩，尚需观察。
　　二、投资潜力
　　（一）旅游投资潜力巨大
　　2015年政府工作报告提出，要提升旅游休闲消费，实施“互联网+”行动计划，加快培育新的经济增长点，打造发展新引擎。同时，提出做好土地确权办证工作，审慎开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市等。这些利好政策将为各地发展乡村旅游、智慧旅游、自驾车房车旅游和特色旅游城镇建设提供重要机遇。同时，全国旅游业“515发展战略”的加快实施，将直接促进旅游厕所、停车场等旅游公共服务设施和休闲度假类产品建设。2015年，全国旅游投资将继续保持稳定增长的态势，预计全年旅游直接投资将达到1万亿元，我国旅游投资将正式步入万亿元时代。未来3年，我国旅游投资将超过3万亿元。
　　（二）旅游投资热点涌现
　　中投顾问在《2016-2020年中国旅游行业投资分析及前景预测报告》中表示，我国旅游业正处于加快发展和转型升级的关键时期，投资需求大，热点领域多。从当前和今后一个时期我国旅游业发展趋势看，以下十个方面将成为旅游投资的热点领域和未来旅游投资的增长点。一是适应新型城镇化发展的旅游主题小镇和特色旅游城镇建设；二是与现代农业和新农村建设相结合的乡村旅游产品开发。农家乐将加快升级，农业观光园、休闲农庄、乡村民宿、乡村度假地等将快速发展。三是休闲度假产品建设，包括旅游度假区、旅游休闲区、国民旅游度假地、都市休闲区、特色商业街区、温泉、海洋旅游度假区、高尔夫球场、滑雪场等；四是与新型工业化相结合的大型旅游装备制造业，如邮轮游艇、低空飞机、游乐设施、房车、木屋、滑雪和高尔夫用具等；五是文化旅游产品，包括主题公园、主题酒店、旅游演艺场所和大型文艺演出节目；六是医疗健康旅游和养生养老旅游产品，包括中医药养生基地、中医药休闲度假基地和老年旅游产品；七是旅游商品和旅游户外休闲用品；八是旅游房车、自驾车营地建设；九是在线旅游产品开发和智慧旅游产品建设；十是研学旅游基地、科普旅游基地、旅游教育基地建设。
　　（三）旅游投资效益向好
　　在传统工业产能过剩、其他行业投资乏力的情况下，我国旅游投资强劲增长，成为拉动经济增长的重要动力。随着工业化、新型城镇化、信息化和国际化进程的加快，旅游项目的经济、社会、文化和生态效益将更加显现，一些旅游集聚区和休闲度假综合类大项目将继续成为地方政府关注的重点和各类社会资本投资的热点。同时，旅游项目建设将更加注重文化内涵，主题景区、主题酒店、主题餐馆等项目受到市场和游客的欢迎。旅游投资项目的规划、建设、选址、用材等方面，将更加注重生态环保，更多地利用荒地、荒坡、荒滩、垃圾场、废弃矿山、边远海岛和石漠化土地，减少耕地、林地和水源地。
　　中投顾问在《2016-2020年中国旅游行业投资分析及前景预测报告》中指出，随着我国旅游业从数量增长到质量提升、从粗放经营到集约发展的转变，资本、科技、创新将成为推动旅游产业发展的新动力，我国旅游发展进入大资本、大项目带动的新阶段，正在从资源依赖型向资本驱动型转变。国家旅游局将积极适应旅游产业发展新要求，进一步创新旅游管理体制，强化旅游综合协调职能，发挥好市场和政府“两只手”作用，大力培育市场主体，做大做强旅游企业，推动我国旅游投资持续快速发展，为稳增长、调结构、惠民生发挥更大作用。