房地产市场经过半年多的低迷，进入四月份后，在北京、上海、广州等大城市的带动下，各地房市都陆续出现了量价齐升的景象，认为房价泡沫将要破灭的预言成了破灭的泡沫。经历了短暂的等待，又一批购房者向市场投降，加入中国浩浩荡荡的房奴大军。
除了任志强等少数人从自己的角度宣称中国房价不高外，大多数专家学者、普通百姓，大家都用自己不同声音对现在的高房价表示了强烈的不满。大多数人首先把矛头指向了开发商，认为是开发商屯地、屯房、高价售房造成了高房价。开发商解释为高房价是因为地价太高。但政府马上出来声明，政府并非高房价的幕后推手，土地价格并不贵，是市场的供求关系高了房价。
不是开发商，不是政府，那到底是谁造成了今天的高房价？
不要埋怨，高房价的第一推手正是麻木的购房者。
我们是市场经济国家，没有谁去逼你高价买房；也没有谁给开发商权力可以高价强行将房子卖给你；即使是政府，也没有权力强行将土地以高价卖给开发商。
回想两年前的房屋市场，当新楼盘刚推出时，大批人彻夜排队买房。在自由的市场经济中，当商品供过于求时，价格当然要上涨，直到上涨到供需趋于平衡。房屋也是商品，在大量购房者的推动下，房价当然要上涨。
高房价也推高了地价。因为房价高，开发商只要有利可图，就可以尽量高了价格去拍地。于是，有的土地拍卖会上，土地成交价会比起拍价高出一两倍。
很显然，正是麻木的购房者推高了房价。与政府无关，与开发商无关，与精明的炒房者无关（他们只是利用部分人的麻木来赚钱）。
是会什么导致中国有这么多麻木的购房者？正是中国几千年的传统文化中关于住房的梦想。
“居者有其屋”是中国人几千年了梦想。正是因为将房子做为一个梦想来实现，所以可以不计代价，可以任劳任怨，可以用半生的幸福来为梦想努力。是观念的不理性导致了房价目的不理性。
如果去掉梦想的成份，房屋就成了仅仅是用来解决居住问题的一件商品。房子可以解决住的问题，但不必非得是自已的，租房同样可以解决住的问题，只要租金合适，完全可以租到和私有住房一样舒适的住房。
我有一位单身朋友，每月有5千元左右的收入，租了一个两居室，月租金1200元。房间家用电器一应俱全，生活很方便。有一天朋友告诉我，租金太贵，准备自己贷款买房。我问买现在这套两居室需要多少钱，他讲要70万，借些钱付首付，以后20年每个月还4千多。我问他那么贵为什么还要买，他告诉我买来了就是自己的，自己有了住房，还不用再付房租。“晕”，我知道又遇到一个麻木的房奴。
从经济学角度来讲，房价是租金的资本化，资本化率一般在1：10左右比较合适，1：20已经极不正常，即固定资产投资年收益率在5%左右已经太低。但在中国很多城市，年租金2万的房子可以卖到100万左右，资本化率是1：50。年收益率在2%左右。为什么这种现象在中国可以存在，原因就是购房者心中梦想的成份，为了“房子是我自己的”这个梦想愿意付出房价的60%以上。
只要中国人心中关于私有住房的“梦”没有醒，中国的房价泡沫就永远不会破。