wangjie2852 发表于 2009-7-21 15:42
呵呵，楼主哦，富贵——富人和有权人士那是双胞胎啊，君不见廉租房，经济适用房早被一些相关部门瓜分，还有批作廉租房，经济适用房的用地早被盖了别墅。

小鳄鱼a 发表于 2009-7-22 18:14
首先   你必须明白一点    在中国这种情况下   高房价没有好处

alamondo 发表于 2009-7-24 08:56
有一点我同意楼主的观点。目前楼市和股市泡沫在一定程度上缓解了流通过剩的问题。但这种解药无异于饮鸩止渴。中国的经济迟早会撑不住的。

叶风尘 发表于 2009-7-17 08:40
这是一个看似合理，实质荒唐的结论
国家的货币投放是进行管理的，如果货币投放不足，各行各业就会倒闭，经济链就会断掉
房价升，当地的GDP就会增长，不管你是名义的，还是实质的，但是央行都会增加货币投放，这个叫基础货币，发行量在央行手里，至于具体的货币投放，只是操作手段
但是高房价对当地人民肯定是有好处的，原因就是央行的货币投放绝对不是根据各地方的实际GDP产出决定的，而是跟据你对货币的实际需求决定的
我举个例子，北京这二年经济发展很快，它的GDP增长远远快于中国的GDP增长，这并不是说北京创造的财富真的这么多，因为物质财富的增长是很慢的，而是因为北京创造了很多花钱的方式，比如说它的房地产业，比如说它的服务业，这些产业在计算GDP的时候，是进行计算的，但是它和你山东人，河南人，等等，一毛钱的关系都没有，但是它一样参与国家的财富分配
我们完全可以得出这个结论，房价越高，地方的收入越大，地方老百姓跟着房价涨占便宜

wuji3044 发表于 2009-7-26 03:22
1.ZF真为人民，为什么什么都可以涨，粮价却不涨
2.ZF不为人民，房价高了，各个都移民海外了（肯定不是你我）

hhj 发表于 2009-7-16 07:40
高房价的好处
黄焕金
　　高房价有千万条不合理之处，但在货币过滥的时候它却有一个好处，即吸收过多货币。它就象海棉吸水那样，吸收过多货币，从而使这些过多货币不至于危害其它经济部门。
　　因此，从这个意义来说，房价越高越好，如果房价达到１００万元一个平方，那么只需要开发１００００把平方，就可以将过剩货币吸收化解掉。如果房价更高，达到１００００万元一个平方，则只需要开发１０００把平方就可以达到这个目的了。
另一方面，如果国家真正做得好，则国家也可以通过这个高房价机制去保障其公民的基本住房需要，因为商品房的房价高了，国家所获得的税费就很高，就可以利用这笔钱来开发一些廉租房等，确保公民的基本居住需要。
同时，高房价也可以将富人过多的钱化解掉（如果富人们愿意将他们的钱用于“投资”房产的话），通过国家税费的更多收入而将富人的钱转化为公共基金，用于社会保障，从而有利于社会民生。
可见，如果国家做得好，则高房价会是一个不错的事情。可惜的是，各级政府从高房价（卖地等）中所得的收入，大多用于支付行政成本了。

lishi1011 发表于 2009-7-28 00:39
这是什么逻辑啊，经济发展的目的是什么啊！难道是让人都没房子住吗？？？？？？？？？

HTTKWU 发表于 2009-7-28 18:42
其他行业也许是卖价越高越好，但房地产行业不同，因为大家知道房地产开发周期很长很长（相对其他行业），从拿地、建设到销售，需要一个较长的过程
如果是高房价，那么开发商对利润的预期是很高的，它可以以很高的价格拿地去开发
但是由于房地产开发周期过长，那么房屋将要开始销售的时候，房价已经下来了，这个风险是巨大的。。。。
结合现在的实际情况，国家也不想让银行冒着这个风险（大家都知道开发商的风险不如银行），所以还是得控制一下滴。。。。说白了，国家不是为了什么老百姓买不起房，那是很好听的说话，国家只是怕自己的银行亏了而已。。。。

泼彩雨荷 发表于 2009-7-28 19:04
高通胀更好，干嘛高房价呢