2009，别墅市场一片利好。众多买家纷纷出手抢购。壹千栋、誉天下等别墅成为了众富豪的首选。
良好的性价比与较为前瞻的建筑设计以及独特材料的应用是壹千栋和其他别墅备受追捧的一个原因。尤其独栋别墅，今年比较流行，也才能成就壹千栋等别墅的成绩。这一点就要看开发商的前瞻性了。
另外，别墅市场能持续加温，还有市场回暖，通胀预期的增强使越来越多的有钱人购买高端物业以达到保值增值的目的这一深层次的原因。
市场回暖，通胀预期的增强，让人们看到了固定资产的保值增值力。同时高端物业的增值能力也被认可。于是投资高端物业—别墅成为了众多富豪的投资手段之一，买别墅要看地段，能够买到好地段的别墅，增值的砝码就多了一些，因此大家把眼光纷纷瞄向了北京的中轴线，顺中轴而看，凡是入眼的，像壹千栋、保利垄上在他们眼中就成为了金疙瘩。
地产界有个小说法，金九银十。这可能让别墅市场有小幅的回落，但是在整体的北京别墅市场，在市场变冷，别墅销售热度不减的情况下，可能在十月份的时候，有一个适度的回调，经过调整还会慢慢热起来，因为人们改善居住环境的需求是不会变的。
其他因素如“限外令”的解禁，别墅土地停批等原因，使得不仅面对土地稀缺，也要面对外来势力的竞争。