全球通胀预期的趋势愈演愈烈，美国算是反应最明显的国家，开始发动印钞机了，我国本来在这场金融危机下受影响不大，但是预期的前因后果在房地产界也是广泛流传。
而对于目前的房产市场来说，投资客的野心越来越大。他们投资别墅不再像以前那样细细斟酌，考察哪片区域升值潜力最大，而是开始四处投资。可能今天在城南亦庄别墅区，明天就去奥北投资一套。一方面，通胀的预期导致投资别墅的势头增长，另一方面各大别墅区的别墅做工也越来越细致。我们可以看出各大别墅根据所在别墅区的不同，最大限度发挥所在区域的优势，也志在突出自身的稀缺性，例如奥北区域的壹千栋，是北京最大规模的独栋别墅。正是由于这样的稀缺性，才能使其在众多别墅中脱颖而出。在今年前四个月，壹千栋一直是别墅市场的销售冠军，除了独栋的优势之外，在北京中轴正北方，温榆河畔上风上水也是其的主要优势。
在09年上半年，全国70个一二线城市的城市都出现了量价齐升的现象，尤其是今年二季度以来，高端楼盘销售量井喷。目前投资高端物业主要有两类人群，一是私营业主，二是各行业的高管。上述两类人群中相当一部分人存在“对通胀预期的担心”。未来通胀预期加速了高档住宅的销售，在预期不变的情况下，更具保值增值能力的高端房产物业将持续火热。