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caishen168 发表于 2009-8-25 17:27 overzenith 发表于 2009-8-25 08:54 牛刀,中国房地产最具影响力的独立评论家,中国地产营销实战派,中国博客营销理论首创者,游历广泛,著述颇丰,成功案例比比皆是。任职过大报版面主编,深圳晚报副总经理,深圳特区报地产主编,分众传媒副总经理,TIPTOP传媒CEO,自创牛刀工作室,投身地产策划,网络营销,图书出版等,业余时间写小说,现居住深圳。 我说刀哥,你要用a股的动态市盈率的方法看房价,在加上长期的负利率,房价租金比在我国被人为的低估太多了,房价是否存在泡沫还真不好说。------------------------------------------------------------------------------------ 这位老兄,你凭什么说房价租金被认为低估了很多,而不是房价泡沫? 难道有什么比工资收入/房价比,工资收入/房价租金比来的合理呢?如果拿租金/房价比这有毛意思,到底是租金高了,还是房价高了?
overzenith 发表于 2009-8-25 08:54 牛刀,中国房地产最具影响力的独立评论家,中国地产营销实战派,中国博客营销理论首创者,游历广泛,著述颇丰,成功案例比比皆是。任职过大报版面主编,深圳晚报副总经理,深圳特区报地产主编,分众传媒副总经理,TIPTOP传媒CEO,自创牛刀工作室,投身地产策划,网络营销,图书出版等,业余时间写小说,现居住深圳。 我说刀哥,你要用a股的动态市盈率的方法看房价,在加上长期的负利率,房价租金比在我国被人为的低估太多了,房价是否存在泡沫还真不好说。