2016年9月30日，国务院办公厅出台了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%，并确定八项重点任务。作为装配式建筑应用的纲领性文件，意见中提出建设目标，并因地制宜，差异性发展，同时确定八项任务，从施工前、中、后等方面加强装配式建筑的推广。
　　纲领性文件出台，装配式建筑应用步入快轨道。《关于大力发展装配式建筑的指导意见》继2015年国务院常务会议、《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、两会等之后，中央首次出台专门针对装配式建筑的纲领性政策文件，也是9月14日国务院常务会议内容的成果。该意见作为装配式建筑应用的中央纲领性政策，它的出台将极大地促进装配式建筑的推广和应用，不但再次肯定了10年30%的应用目标，同时因地制宜，差异化发展，并确定八项任务，提出要健全标准规范体系来对整个过程进行规范，推行工程总承包，利于行业长远发展。施工前主要是创新装配式建筑设计，同时选用绿色建材，优化部品部件的生产；施工中主要是提升装配施工水平，推进建筑全装修，从而提高装配化装修水平；施工后主要是健全质量安全责任体系，落实各方主体质量安全责任，建立全过程质量追溯制度从施工前、施工中、施工后等方面来加速推进装配式建筑应用。
　　中投顾问发布的《2017-2021年中国装配式建筑行业深度调研及投资前景预测报告》表示，保障房成为应用先锋，“十三五”期间装配式保障房投资超千亿。鉴于目前的成本差距，以及群众对于装配式住宅的一些认识误区，开发商对于装配式住宅上的应用相对较少，而保障性住房主要是政府来进行投资，且是政府示范工程，又易于标准化，所以装配式体系将会首先在保障性住房上得到广泛应用。根据“十三五”规划提出的保障房覆盖率及城镇化率目标，并结合10年内达到30%的装配式建筑目标，装配式住宅建造成本取2000元/平方米，预计“十三五”期间装配式保障性住房投资将超1200亿元。