8月份房价未受成交量回落影响,同比上涨2．0％

　　据新华社电国家统计局10日发布的数据显示,8月份全国房地产开发景气指数为100．08,比7月份提高2．07点。

　　自今年4月份以来,我国房地产开发景气连续五个月上升,与上月相比升幅依次为0．02点、1．18点、0．61点、1．46点和2．07点,8月份升幅最为明显。

　　全国房地产开发投资继续呈现加速增长之势。统计显示,1至8月,全国完成房地产开发投资同比增长14．7％,增幅虽比去年同期回落14．4个百分点,但比1至7月提高3．1个百分点,比1至3月提高10．6个百分点。

　　全国商品房销售增幅居于高位。1至8月,全国商品房销售面积同比增长42．9％。其中,商品住宅销售面积增长44．5％。

　　8月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2．0％,涨幅比7月份扩大1个百分点;环比上涨0．9％,涨幅与7月份相同。

　　对比不久前研究机构公布的国内部分城市房地产成交数据可以看出,虽然8月份,包括北京、上海、深圳在内的各主要城市房地产成交量均出现明显下滑,但成交量的回落尚未对房价产生明显的影响。

　　易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示,成交量反映在房价上具有一定的滞后性。8月或9月,极有可能出现环比增幅的高点,房价涨速可能会在几个月后随之放缓,这一轮房价同比涨幅的高点可能出现在今年底或明年初。