摘要：文章通过分析，指出我国的房地产
随着人们收入的提高已经慢慢从最初的消费品
过渡到投资品，具有投资特性，其价格受到投资
者预期的影响，以至于国家的各种针对房地产
价格的宏观调控政策效果都不明显。通过研究
投资者的预期形成，以及预期的影响因素，把投
资者预期对房地产价格的影响程度用定量的方
法表示出来，以引起对投资者预期的重视。
关键词：投资者预期投资品房地产价
格