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[转贴]我是一个有良知的开发商.我来告诉你们真相!
ttt409
2009-9-19 21:40:44
政府利用商人的逐利本质鱼肉百姓，又利用他们的“得了便宜卖乖的”的奴性做挡箭牌。
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tigeryangou
2009-9-19 21:44:31
天下乌鸭一般黑,我是开发商我也会这样的,哈哈
只是我没那个命!
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mpdjohn
2009-9-19 21:58:44
现在某些二线城市买房还是有补贴，补贴是给老百姓了还是给房地产商了？
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xiaoxiaobaitu
2009-9-19 22:01:31
有些开发商还是捂盘销售的
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thousandsof0909
2009-9-19 22:04:24
看了回复，你招来了很多责骂，但是我依然认为你说的不无道理，但事件的发展不是简单的对错问题，其实你们也宠坏了政府，如果你们所有的人都不寻租，是不是情况会有不同？
我相信你一定会说这不可能。我也明白，所以先谢谢你的文和你的思索
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autozhao
2009-9-19 22:13:38
呵呵，我有我的想法，我知道该怎么做。
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zhoujunjie
2009-9-19 22:14:17
一语见的！问题是房地产问题迟早会爆发，我们该怎么应对呢？
坐以待毙绝不是选项！
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出洞蛟龙
2009-9-19 22:36:47
身份的真伪性可行吗？
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kyzs6666
2009-9-19 22:36:51
不错，不要轻易肯定也不要轻易否定
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lzhf0306
2009-9-19 22:37:33
人才林立呀，学习了。
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gerard
2009-9-19 23:04:31
现在是骑虎难下 房价降了危害更大
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jyscb
2009-9-19 23:17:00
中国老百姓苦啊！
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jhw528
2009-9-19 23:24:18
全国富豪都搞房地产，高房价与开发商无关？
应该是开发商和政府特别是以土地为衣食来源的地方政府相互勾结的结果！
而目前中国收入分配的悬殊也是资产价格高涨到普通老百姓买不起房的重要原因之一！
中国整个大的利益分配格局已经定了，很难改变了，特别是由既得利益者推行的改革很难根本改变现状！
在中国这样一个泱泱大国，寄希望于由上到下的改革要有充分的心理准备！其实毛主席他老人家对此有深刻认识！
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金工
2009-9-19 23:37:18
我什么时候能在北京买的起一栋房子呀！！！！！！
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fdczhku
2009-9-19 23:44:04
gooooooooooooooooooooooood
本文来自: 人大经济论坛 详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... amp;from^^uid=1240353
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maple992
2009-9-19 23:47:48
中国的未来在何方？？
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lwfgdut
2009-9-19 23:55:02
制度问题啦
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spoon_drift
2009-9-20 00:04:28
政府不监管，你认为成本会降下来？那没有制度来约束你觉得那个开发商还会严格的按照质量标准来造房那？
一个没有监管没有约束的市场你能保证不发生像三鹿那样的问题？
腐败的发生是制度的不完善，并不是政府减少监管就可以解决问题了，你说的问题只是在制度不透明的形式下产生的，而并非是政府监管产生的问题，监管没错，只是目前还不完善而已
3# 天涯诗客
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puaiming
2009-9-20 00:04:52
说来说去就是老百姓最可怜！一套房“首付掏空了上代人的积蓄，分期付款让这代人没有什么积蓄”，辛辛苦苦一辈子，就挣一套房！
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Trance_lin
2009-9-20 00:22:50
目前中国信用体系的不健全，相关法律的不完善，没有一个完整的信用制度框架约束，导致我国的信用秩序的混乱。出去那害人不浅的官僚制度不算，单单只是因为信用的缺失，也是目前某些人或是某些调控要维持高房价的原因之一吧！房地产投资过甚，一旦出现房价大幅下跌，贷款难以回收，从而引发的某些结果可能不是某些人们想看到的……
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hl308
2009-9-20 09:56:39
"中国的房价不是控制在开发商手里而是控制在政府手里的，只是这个道理一般人不明白。囤积土地是需要巨额资金的，就像生意人所说的压货，你能压多少货？卖几十年？对有实力的房地产开发商来说，适当压一两块土地，保证公司开发的延续性，节约运营成本是完全必要的，压多了，谁有那么大的资金？有这个能力的只有政府！"

开发商买地是付现钞的么？

推荐阅读“拍地王可以，请付现款”

老实说，看不到什么良心呢。。。只不过另有目的
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向北02
2009-9-20 22:17:45
确实是要客观的去看待问题。   在某些地方我觉得写的不太真实
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fantasyshot
2009-9-21 00:06:27
我靠，说的太好了
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越来越不快乐
2009-9-21 22:27:26
说的不错，那些事业单位的家属楼的内部价都好低~~有权的人再从中倒卖房子大赚一笔~~哎
~~房价更贵了~~
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anjingdehu
2009-9-21 22:49:12
拜读了 很深刻 很无奈
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michaelowen1990
2009-9-21 22:59:06
房地产的泡沫、、、政府在中间发挥着“举足轻重”的作用。。
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浪击长空
2009-9-21 23:56:10
到底是皇帝的新装，全国人民都知道，而上层建筑不知道，还是高山雪崩，局势无法扭转呢，可悲，可恨！
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蕊烁仁
2009-9-22 06:22:34
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liangzhiai
2009-9-22 08:03:06
路过看看；；；；；；；；；；；；；；；
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wsk0318
2009-9-22 11:43:43
一面之词，政府的因素在里面起的作用确实很大，征收的费用确实很高，但有一个问题开发商显然没有说出来，即地产行业的利润率，政府加征税收是为了抑制房价，而开发商为保证其暴利继续涨价，从而想把这部分被征收的税收补回来，这样也就形成了开发商所谓的“叫苦连天”，但实际上开发商为什么不能降低自己的利润率呢，我想除了石油等垄断行业外，其它非垄断行业的净利润谁能连续达到50％以上？我想除了办学校的就应该是地产开发商了吧。

所以我对于开发商的这种“诉苦”从来都是嗤之以鼻，不屑于于他们争论。
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