中投顾问在《2017-2021年中国PPP项目资产证券化深度分析及发展战略研究报告》中指出，2014年9月，国务院在《关于加强地方政府债务管理的意见》(国发[2014]43号)中就提出，推广使用政府与社会资本合作的模式，将资产证券化列为其中的一种方式;2014年11月，《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》发布，明确提出建立健全政府和社会资本合作(PPP)机制，发挥市场在资源配置中的决定性作用，大力发展债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划等融资工具。随后，发改委、财政部陆续发布有关政府和社会资本合作的指导意见、通知及相关操作指南，将PPP纳入顶层设计与政策扶持范围。
　　同样在2014年，证监会制定出台《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》，正式取消了资产证券化业务行政许可，实行基金业协会事后备案和基础资产“负面清单”管理机制，为企业资产证券化业务迸发活力、快速发展释放了制度红利。截至2016年12月31日,累计有100家机构592只资产支持专项计划在基金业协会完成备案，总发行规模达到6,900亿元，占资产证券化市场总量的一半左右，成绩斐然。
　　随着可用于资产证券化的优质传统基础资产越来越少，企业资产证券化业务急需拓展基础资产范围，降低风险因素。而PPP项目先天具有政策约束强、基础资产广、保障力度大等优势，加快PPP项目资产证券化，既有利于拓宽PPP项目融资渠道、降低融资成本、增强资产流动性、丰富社会资本退出方式，也有利于化解资产证券化市场优质基础资产不足、投资风险大的难题。PPP项目资产证券化业务具有极其广阔的发展空间。
　　2017年以来，PPP项目落地速度正在加快，根据全国PPP综合信息平台，PPP项目的落地率已从2016年1月份的19.6%，上升至2016年12月份的31.6%，上升了12个百分点，落地项目数量，也从2016年1月份的293个上升至年底的1351个。
　　2016年以来入库的PPP项目，已从2016年1月份的约7000个增长至近12000个，对应的PPP项目总投资额，也从8万亿元出头，升至近14万亿元。
　　这意味着，即便只有10%的项目开展资产证券化，也能撑起一个万亿级别的市场。
　　市场对PPP项目资产证券化的热情，是在发改委、证监会2016年12月26日联合发文后才真正被点燃。
　　2016年12月下旬，发改委、证监会联合印发《关于推进传统基础设施领域政府和社会资本合作(PPP)项目资产证券化相关工作的通知》，正式启动PPP项目资产证券化，并为PPP项目资产证券化提供“绿色通道”。2017年2月下旬，全国各地首批41单PPP资产证券化项目上报至监管部门;2017年3月10日，其中4单产品正式落地。
　　而此前颇为市场诟病的PPP项目落地难、落地率低等问题，在过去一年里也得到了改善，这反过来增强了市场对PPP证券化的信心。
　　2016年下半年以来，PPP项目落地速度明显加快，截至2017年3月底，已公布社会资本方中标人的PPP项目达到2579个，其中约52%是在2016年7月后落地的。
　　中投顾问在《2017-2021年中国PPP项目资产证券化深度分析及发展战略研究报告》中表示，PPP项目“落地难”问题的缓解将极大地增强PPP项目资产证券化市场的信心，对其形成强有力的支撑，可以看出，PPP项目资产证券化市场未来发展前景十分可观。